國家的規定是一般來說，房產稅可以委託別人來進行辦理的。不過這種情況下，就需要去寫一份相關的委託書，說明清楚具體的情況才可以。這樣比較有法律效力，而且這個委託代交的過程也比較合法、合理的。一般房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營房產稅法律管理的單位繳納產權出典的，由承典人繳納。產權所有人，承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳。房產稅按年徵收，分期繳納。納稅期限由省自治區、直轄市人民政府規定第八條房產稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理暫行條例》的規定辦理。
擴充套件資料：下列房產免納房產稅：
1、國家機關，人民團體，軍隊自用的房產；
2、由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的房產；
3、宗教寺廟，公園，名勝古蹟自用的房產；
4、個人所有非營業用的房產；
5、經財政部批准免稅的其他房產。
公司買商業房房產稅還是要繳納的。其房產稅按房子租金的12%繳納。企業的話一般是按原值70%來計算房產稅。
房產稅實行的是比例稅率，以房產原值(評估值)為計稅依據，稅率為1.2%，房產稅年應納稅額=房產原值×（1-30%）×1.2%或稅務機關評估值×1.2%。而且，房產稅自1986年10月1日開始徵收。對商業和寫字樓以房產原值減除30%後的餘值為稅基，1.2%的稅率，對住宅類免徵。商住兩用本質上是商業，所以有徵稅依據。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》規定，商住房的產權人應該在每年4月份前向房屋所在地地稅部門申報繳納房產稅，稅收具有如下特點：
1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋；
2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋；
3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租房屋按租金收入徵稅。
出租商業用房需要交房產稅。房產稅包括在個人商業房產出租要交租賃稅中，具體需要繳納到稅和優惠政策如下：
1、據稅務人員介紹，個人出租需要繳納增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加費、房產稅（城市房地產稅）、個人所得稅等稅費。
2、根據國務院釋出的最新意見，依法登記備案的住房租賃企業、機構和個人，將獲得稅收優惠政策支援。其中提到了個人出租住房的相關稅收優惠政策。
3、對於一般納稅人出租營改增試點前取得的不動產，允許選擇適用簡易計稅辦法，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。對於個人出租住房所得的收入，可減半徵收個人所得稅；對個人承租住房的租金支出，將結合個人所得稅改革，統籌研究有關費用扣除問題。個人出租住房月收入不超過3萬元的，2017年底之前可按規定享受免徵增值稅政策，這也就意味著，如果月租金在3萬元以內的話，需要繳納的各項稅費按照3.5%繳納即可。