商業貸款流程及時間怎麼樣的

　　商業貸款一般需要15個工作日左右，主要與申請人個人資質有關，最長不會超過一個月。商業貸款的流程如下：

　　1、借款人與開發商簽訂購房合同，需要先繳納30%購房款，也就是首付款。

　　2、需要提交個人購房合同、個人工作、銀行流水證明等相關資料。

　　3、銀行對你的申請進行稽核，核查資料的真實性，評估個人綜合資質。

　　4、稽核通過後，與銀行簽訂貸款協議，辦理抵押、保證、質押等有關擔保手續。

　　5、完成後，銀行會放款到你的銀行賬戶，借款人按時進行還款。

　　公積金貸款流程及時間如下：

　　1、貸款流程：借款人應向住房公積金中心提交貸款申請，並提交相關的資料。住房公積金中心會對借款人的資料進行初審，然後出具《抵押物稽核評估通知單》給借款人。借款人拿著《抵押物稽核評估通知單》給房屋做價值評估。借款人拿到《評估報告》，在協同初審資料一起交給住房公積金中心進行貸款稽核，稽核透過簽到貸款合同。

　　2、貸款時間：公積金貸款從提交資料再到放款，一般會需要15-30天左右。

　　(1)申請。發生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可依法向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。(2)法院受理。(3)申請複議。當事人、利害關係人對裁定不服的，可以自裁定送達之日起10日內向上一級人民法院申請複議。(4)向被執行人發出執行通知。執行員接到申請執行書或者移交執行書，應當向被執行人發出執行通知，責令其在指定的期間履行，逾期不履行的，強制執行。(5)採取強制措施。執行法院可以透過以下強制執行的措施：查詢、凍結、劃撥被申請執行人的存款;扣留、提取被申請執行人的收入;查封、扣押、拍賣、變賣被申請執行人的財產;搜查被申請執行人隱匿的財產;強制被申請執行人交付法律文書指定交付的財物或者單據等措施。【法律依據】《民事訴訟法》第二百三十六條，發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行。