要先辦理面籤，然後報銀行評價。之後銀行批閱，批閱合格後批貸，最後放貸。
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在相應材料備齊後需向銀行提交貸款申請，申請提交後銀行會進行受理調查，商業貸款一般稽核時間是15個工作日，最長不超過1個月。之後銀行核實審批，審批後雙方辦理相關手續，之後由銀行發放貸款。
買房辦理商業貸款是需要手續費的，商業貸款以購買的房屋作為抵押向銀行貸款，必須在房地產交易中心做抵押登記，因此房地產交易中心會收取抵押登記費以及按揭手續費等。
按揭手續費一般為貸款金額的千分之五，抵押登記費為幾十到一百不等，由房地產交易中心收取，銀行是不收取任何手續費用的。
1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件。
2、職業和收入證明。
3、購房合同或意向書等有關證明材料。
4、占房價款30%的首期付款證明。
5、貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信差貸款不透過，或者貸款額度低。4.有穩定收入，人月銀行流水必須要在月還款額的2倍以上。
1、本人戶口本、身份證或其它有效居留證件。
2、職業和收入證明。
3、購房合同或意向書等有關證明材料。
4、占房價款30%的首期付款證明。
5、貸款買房需要幾大條件：1.有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。2.有首付款資金，有合法有效的購房合同。3.信用記錄良好。徵信 ...
商業貸款一般需要15個工作日左右，主要與申請人個人資質有關，最長不會超過一個月。商業貸款的流程如下：
1、借款人與開發商簽訂購房合同，需要先繳納30%購房款，也就是首付款。
2、需要提交個人購房合同、個人工作、銀行流水證明等相關資料。
3、銀行對你的申請進行稽核，核查資料的真實性，評估個人綜合 ...
浦發銀行商業貸款流程
1、消費者到浦發銀行櫃檯提交商業貸款申請和有關手續。
2、浦發銀行對消費者提交的手續進行審批。
3、審批通過後，浦發銀行與消費者簽署合同。
4、消費者辦理公證、抵押手續。
5、浦發銀行放款。
6、消費者按時還款。 ...
辦理按揭貸款流程有：
1、提交申請：
申請人準備好有關申請資料，到銀行櫃檯提交按揭貸款申請。
2、辦理面籤手續：
在銀行要求的時間，申請人主動前往銀行進行面籤。面籤時，申請人需準備的資料有身份證、戶口本、銀行流水、網籤合同、婚姻證明等。
3、銀行對所購房屋進行評估：
一般銀行工作人 ...
1、購買的貸款產品房封頂後貸款才能生效。辦理商業房貸一定要儘可能早的進行，這是因為排隊等著貸款的人許多，再加上銀行的政策可能會出現調整，為了避免出現意外，建議購房者早日申請，只是要明白貸款只有在貸款產品房封頂後才能正式生效。
2、貸款者申請額度量力而行，收入證明需為每月還款額的2倍。有些銀行還要求購房 ...
1、辦理貸款前，先查詢個人徵信。如果個人信用記錄不良，銀行將拒絕發放貸款。因此，個人在貸款前，可登入銀行或個人徵信查詢官網查詢個人資訊記錄。如果信用良好，則不用擔心。
2、提前準備好相關資料。準備好身份證、收入證明、戶口本原件及影印件；經單位蓋章的收入證明；近半年的銀行流水。收入證明、每月進賬，須是月 ...
1、客戶先與開發商簽訂房產買賣合同。
2、客戶到郵政銀行提交貸款申請。
3、郵政銀行對客戶提交的貸款申請進行審批。
4、稽核通過後，簽署貸款合同。
5、辦理抵押、擔保等手續。
6、手續辦完，郵政銀行發放貸款。
7、貸款人按月還款。 ...