1、有提前還款準備的人：這類人有提前還款的打算，不適合商貸公積金的原因是，在轉變過程中，先要取得原貸款銀行同意後並需要支付合同規定的產生的罰息，中間還會有贖樓產生的擔保費等，計算下來就不划算了。
2、準備用公積金二次貸款的人：因為公積金貸款有次數限制，想要在以後有購房的計劃話不建議用商貸轉公積金緩解壓力。
3、商貸還款進入後期：商貸轉公積金是在還款的前期兩三年的話，申請轉換比較划算，如果是後幾年利息都已經在前幾年基本收完，在轉就沒有那麼划算。
4、出現二套房公積金利率上浮：申請人名下有兩套房，且辦理商貸也能享受折扣，這樣的情況轉換也不划算。有些城市二套房公積金貸款利率上浮度達到10%，相比商貸享受的折扣優惠，商貸的利率更低，所以這種情況也是不適合轉。
1、需要提供借款人的身份證、戶口簿原件及影印件。
2、婚姻狀況證明原件及影印件。
3、商貸所購房屋的《房屋權證》、《國有土地使用證》原件及影印件。
4、辦理商貸的《借款抵押合同》原件《商品房購銷合同》。
5、房屋抵押備案登記表原件、影印件一份。
1、申請人正常繳納住房公積金，並滿足參保地申請住房公積金貸款的條件。
2、原商業住房貸款已穩定還款一定時間，信用記錄良好，沒有逾期還款行為。
3、申請商轉公的所購房產應已取得當地房地產登記部門出具的房屋不動產權證。
4、申請商轉公的公積金貸款額度，應在參保地規定的住房公積金貸款最高貸款額度之內。
1、條件：借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處於正常繳存狀態。申請人或共同申請人所在單位按規定為借款人繳存住房公積金滿個月含個月以上申請人具有穩定的經濟收入和償還貸款能力。
2、《住房公積金管理條例》第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國 ...
1、申請人到公積金管理中心提交個人資料，工作人員會稽核使用者是否有商轉公的資格，稽核透過填寫申請表。
2、工作人員對申請表進行初審，稽核成功就可以籤公積金借款合同，借款人去指定銀行辦理一個還款賬戶。
3、擔保公司接收個人資料，進行復審，審查合格就可以辦理擔保手續。
4、借款人到公證處對公積金借 ...
1、申請人正常繳納住房公積金，並滿足參保地申請住房公積金貸款的條件。
2、原商業住房貸款已穩定還款一定時間，信用記錄良好，沒有逾期還款行為。
3、申請商轉公的所購房產應已取得當地房地產登記部門出具的房屋不動產權證。
4、申請商轉公的公積金貸款額度，應在參保地規定的住房公積金貸款最高貸款額度之內 ...
1、第一類，對部分本來應當辦理年彙算且需要補稅的納稅人免除其辦理的義務，扣繳義務人依法預扣預繳稅款的前提條件下，納稅人只需綜合所得年收入不超過12萬元，則不論補稅金額多少均不需辦理年彙算，或是納稅人只要補稅金額不超過400元，則不論綜合所得年收入的高低，也不需辦理年彙算。需要說明的是，依據94號財稅公告， ...
1、可以。商業住房貸款可以轉公積金住房貸款，但由於不同地區的商業住房貸款轉公積金住房貸款的政策不一樣，請以當地實際規定為準，詳情可致電住房公積金熱線12329諮詢當地的住房公積金管理中心，也可以致電貸款經辦行諮詢。
2、以海南省為例。海南省支援商業住房貸款可以轉公積金住房貸款。根據《海南省個人商業性住 ...
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
只要符合條件商業貸款可以轉成住房公積金貸款。
《岳陽市個人商業性購房貸款轉住房公積金貸款的實施細則》第一條規定，凡正常交 ...
如今，很多人買房可以用公積金進行銀行貸款。那住房商業貸款怎麼轉公積金貸款？帶大家一起了解下吧。
住房商業貸款轉公積金貸款的具體流程如下：
1、持購房合同、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章各區縣相應的銀行房產信貸部申請住房公積金貸款。使用夫妻雙方住房公積金貸款，還須攜帶結婚證或其他夫妻關係證明。
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