商盤預售房許可證辦理流程如何
商盤預售房許可證辦理流程如何
商盤預售房許可證辦理流程如何,說明如下:
1、辦理商品房預售許可證,首先須按規定提交相關檔案、資料。
2、向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。
3、審批行政主管部門稽核售房單位提交的商品房預售申請,對售房單位提交的檔案不齊備的,告知需補充提交的全部檔案;對提交檔案齊備的,及時予以辦理。
4、審批部門稽核合格的,自受理商品房預售申請之日起10個工作日核心發商品房預售許可證;對不符合預售條件的,作出不同意預售的決定並說明理由。
5、最後,市、縣行政主管部門將核發預售許可證的情況定期向社會予以公佈。
相關說明:
1、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局,證書由省住房和城鄉建設廳統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2、房地產商在銷售商品房時,如該房屋已建成,還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量,還可查驗房地產商的《工程驗收證》。
天津房屋預售許可證辦理流程如何
天津房屋預售許可證辦理流程如何,說明如下:
1、辦理商品房預售許可證,首先須按規定提交相關檔案、資料。
2、向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。
3、審批行政主管部門稽核售房單位提交的商品房預售申請,對售房單位提交的檔案不齊備的,告知需補充提交的全部檔案;對提交檔案齊備的,及時予以辦理。
4、審批部門稽核合格的,自受理商品房預售申請之日起10個工作日核心發商品房預售許可證;對不符合預售條件的,作出不同意預售的決定並說明理由。
5、最後,市、縣行政主管部門將核發預售許可證的情況定期向社會予以公佈。
相關說明:
1、《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許房地產開發企業銷售商品房的批准檔案。其主管機關是市住房和城鄉規劃建設局,證書由省住房和城鄉建設廳統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2、房地產商在銷售商品房時,如該房屋已建成,還應持有房屋所有權證書。購房者如需調查房屋的建築質量,還可查驗房地產商的《工程驗收證》。
南京預售許可證辦理流程是什麼
南京市房地產開發企業在具備相關條件及持有相關完整的資料之後,就可以向房地產管理局市場管理處提交許可申請,市場處工作人員接受申請後會對相關資料進行初審,在初審透過之後相關資料送市場管理處處長複審。在複審透過之後,相關資料送分管副局長審批。經審查申請人的申請符合許可條件的,由稽核人員製作許可證書並通知申請人領取商品房預售許可證;如果經審查不符合許可條件的,作出不予行政許可決定,申請人若對決定不服,可以依據行政許可法提請行政複議或是行政訴訟。該行政許可會在5個工作日作出,並公示3天。開發商在領取許可證後就可以組織開展商品房預售工作。商品房預售許可證的適用物件是期房,因為該證件是證明房地產管理機關允許房地產開發企業在房產專案未建成時便可銷售的標誌。商品房銷售許可證的適用物件是現房,因為該證件是證明房地產管理機關允許房地產開發企業在房產專案竣工後便可銷售的標誌。
成都市預售許可證辦理流程如何
成都市預售許可證辦理流程如何,說明如下:
1、辦理商品房預售許可證,首先須按規定提交相關檔案、資料。
2、向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。
3、審批行政主管部門稽核售房單位提交的商品房預售申請,對售房單位提交的檔案不齊備的,告知需補充提交的全部檔案;對提交檔案齊備的,及時予以辦 ...
預售許可證辦理流程是什麼
辦理預售許可證需要經過以下步驟:
1、申請:開發企業向市場股提交商品房預售許可申請書;
2、受理:市場股出具受理通知書或5日內一次性告知需補充材料;
3、初審:市場股初審開發企業提交的資料;
4、稽核:分管領導稽核後做出決定,並送達當事人,對不予許可的說明理由並告知權利;
5、發證:由 ...
如何辦理預售房許可證
辦理商品房預售許可證,首先須按規定提交相關檔案、資料,向審批行政主管部門申請辦理《商品房預售許可證》。審批行政主管部門稽核售房單位提交的商品房預售申請,對售房單位提交的檔案不齊備的,告知需補充提交的全部檔案;對提交檔案齊備的,及時予以辦理。審批部門稽核合格的,自受理商品房預售申請之日起10個工作日核心發商 ...
天津預售許可證辦理流程有哪些
天津市房地產開發企業在具備相關條件及持有相關完整的資料之後,就可以向房地產管理局市場管理處提交許可申請,市場處工作人員接受申請後會對相關資料進行初審,在初審透過之後相關資料送市場管理處處長複審。在複審透過之後,相關資料送分管副局長審批。經審查申請人的申請符合許可條件的,由稽核人員製作許可證書並通知申請人領 ...
房屋預售許可證辦理流程是怎樣的
房屋預售許可證辦理流程是:
辦理《商品房預售許可證》需要找房管局測繪隊進行實地測量,出具實測報告。然後到市住建局市場處進行專案審查,審查合格後,登記專案資訊,購買預售軟體。
然後準備:
1、建設行政許可申請書、法人代表身份證明及授權委託書;
2、商品房預售許可申請表;商品房預售情況登記表; ...
武漢二手房貸款辦理流程是怎樣的
武漢二手房貸款辦理流程為:
1、提交二手房貸款所需材料。買房人需提供:身份證、戶口本、結婚證或離婚證+離婚協議或法院判決書(僅限已婚或離婚人士)、收入證明、6個月內銀行流水、貸款銀行儲蓄卡,同時也要提交購房合同,即《存量房買賣合同》。
2、銀行對申請貸款房屋進行估價。一般,銀行會交由專業的機構進行 ...
食品經營許可證辦理流程是什麼
1、首先取得相關營業執照。
2、其次需要去辦理健康證和知識培訓合格證,一般可以去醫院或者當地防疫站辦。建議早上去,很多地方都只有早上可以辦理,最好帶上營業執照副本、公章和身份證去,有的地方要求營業執照才可以辦。
3、去醫院體檢後,一般2-3個工作日健康證和知識培訓合格證就可以出來了。 ...