商貸多久放款

　　一般來說，不同銀行規定不同，其審批流程也有所不同，那麼放款速度也會不盡相同，具體情況還需借貸人以有關銀行規定為準。一般辦商業房貸需要的時間都是一個月，如果銀行放款比較慢的話一個半月都是可能的。

　　個人房貸申請流程如下。(申請人就是個人房貸申請者)

　　第一步，申請人按約定比交完首付款，並與開發商簽訂購房合同。

　　第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時提交銀行要求的申請材料。

　　第三步，銀行受理，調查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關資料進行調查核實，並決定是否發放貸款，發放貸款的金額、利率及期限。

　　第四步，審批通過後，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續。

　　第五步，銀行發放貸款，申請人按照規定的還款方式，按時歸還貸款。

　　網商貸會不定期對借款人進行綜合信用評估。一般來說，在借款人的個人資料發生變化時，網商貸會對借款人進行一次評估，比如說徵信產生新的借貸記錄、個人資訊發變更等。

　　隨著網商貸的系統功能越來越強大，網商貸對借款人的綜合信用評估次數會不斷增加。

　　怎樣讓自己的評估結果一次比一次好。在這裡，為大家介紹一些注意事項：

　　1、維持資訊穩定

　　對於借款人來看，要儘量維持自己的個人資訊穩定，尤其是日常住址。如果大家的生活住址經常改變，那麼對綜合信用評估是不利的。

　　2、保持良好借貸記錄

　　大家在平時辦理網商貸以及其它貸款時，一定要保持良好的借貸記錄，做到每次都按時足額還款。

　　3、積極經營企業

　　因為網商貸只為淘寶店主等企業主進行放款，所以企業的經營情況也會直接影響到網商貸的信用評估結果。如果大家的企業經營越來越好，那麼網商貸評估結果也就會越來越好。

　　中信銀行房貸放款時間一般15天左右，借款人申請房貸的條件：

　　（1）借貸人有效的身份證、戶口本等。

　　（2）借貸人有穩定的收入，個人徵信良好，有償還貸款本息的能力。

　　（3）借貸人具有個人的婚姻狀況證明檔案，單身的要有單身證明。

　　（4）借貸人有支付住房全部價款20%以上的自籌資金。

　　（5）借貸人同意以所購的房產為抵押。

　　（6）貸款行規定的其他條件。