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商鋪合同簽訂注意事項有哪些

商鋪合同簽訂注意事項有哪些

  商鋪合同簽訂的注意事項有:1、商鋪租賃必須要簽署書面協議,即《商鋪租賃合同法》,雙方簽字蓋章,租賃合同是往後雙方確定權利和義務,解決糾紛的重要憑證;2、雙方可以商定合理的押金,首要用於抵充承擔人應該承擔但是未繳付的費用,因商鋪的水電費,物業費,管理費等費用較高,建議可將押金適當定高一點,避免不夠抵充費用;3、在商鋪的租賃合同當中,時常會出現免裝修期的內容,主要是因為承租人在交房之後需要對房屋進行再裝修,實際上不能經營。這種情況下,雙方經約定,出租人不收取承租人在裝修期間的租金,但一般情況只免去租金,水電費、管理費、物業費還需照付。

  法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百一十六條承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

二手房合同簽訂注意事項有哪些

  1、購買二手房一定要查一下證件是否齊全,建議大家不要購買小產權房,因為會影響二次出售。

  2、購買二手房比較重要的是,必須要查清楚房屋的所有權,如果是多個人的共同財產,那麼需要多個人一起同意才可以出售這個房子。

  3、在簽訂合同的時候,需要注意裡邊的違約責任以及房子的面積,和房子其他的相關內容,如果後期出現糾紛可以用合同來保護自己的權益。

  4、最後在簽訂合同的時候需要注意的是,付款的內容以及付款的方式,如果是貸款購房,那麼需要寫清楚首付款和尾款的相關內容。

簽訂旅行社旅行合同的注意事項有哪些

  1、簽訂旅行社旅行合同的注意事項:

  (1)是否提供規範性的合同文字;

  (2)是否加蓋單位公章;

  (3)是否提供國家正式使用的銀錢收據等;

  (4)要明確約定合同內容。

  2、隨團出遊,務必要與旅行社訂立書面的規範的旅遊合同,仔細稽核遊、購、娛、吃、住、行的“細節”約定,協商一致後再簽字。


簽訂房產合同注意事項哪些

  1、購買商品房時,須事先了解並查閱所購買的房屋是否取得《商品房預售許可證》,自己擬購買的房屋是否在《商品房預售許可證》上所載的房屋幢號範圍內。   2、購房者所簽訂的認購協議中的購房人應與商品房買賣契約中購房人一致。   3、購房者可透過《商品房預售許可證》上備註事項,瞭解開發企業所銷售的商品房是否存在土 ...

簽訂勞動合同注意事項哪些

  簽訂勞動合同需要注意的有:   1、簽訂合同時,勞動者首先要了解清楚單位的基本情況。   2、勞動者要了解清楚自己的具體工作,並在合同中表明工作的內容和具體地點。   3、勞動報酬要定清楚,避免口頭約定。   4、關於試用期的問題要特別注意。   5、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確。   6、勞動者工 ...

簽訂居間合同注意事項哪些

  簽訂居間合同要注意下列事項:   1、如委託人需要保密要做出居間人的保密約定。   2、只有當居間人促成合同成立時,居間人才能要求委託人支付報酬。   3、居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委託人利益的,不得要求支付報酬並應承擔損害賠償責任。   【法律依據】   《合同法》第4 ...

商鋪裝修風水注意事項哪些說法

  人生在世匆匆百年,開門納客本就求財,那商鋪裝修風水注意事項有哪些說法呢?   商鋪裝修風水注意事項,開店迎客以求風水相安,財源廣進,乃商賈之術。商鋪乃五行火旺,金生為宜。乃金旺財帛,氣運流轉,其店鋪裝修自有其風水講究,商鋪裝修應根據其營業品項,決定顏色風格,其裝修色調不可昏暗、陰沉,乃不利之氣。   商鋪 ...

入職籤勞動合同注意事項哪些

  入職籤勞動合同的注意事項有:   1、注意試用期的時間,試用期工資、轉正後的工資應該在合同中寫明;   2、合同上應該寫明每個月何時發放工資,企業不能拖欠、拖延職工工資的發放;   3、合同內容要全面,要包括勞動合同期限、工作內容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬等;   4、合同內容要合法,並且應當用書面的 ...

合同簽訂注意事項什麼

  合同簽訂注意事項有:   1、開發商是否具備“五證”。五證指,建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程開工證、國有土地使用證、商品房預售許可證。其中最主要的應該看兩證,國有土地使用證和預售許可證。   2、使用規範的合同文字。一定要參照最好是採用且不要隨意修改《文字定購協議書》。   3、查驗有關 ...

籤勞動合同注意事項哪些

  籤勞動合同的注意事項有:   1、簽訂合同時,勞動者首先要弄清單位的基本情況;   2、勞動者要弄清自己的具體工作,並在合同中表明工作的內容和具體地點;   3、勞動報酬要定清楚,避免口頭約定;   4、勞動報酬的支付方式與支付時間要明確;   5、勞動者工作時間與工作條件要明確。   【法律依據】    ...