商鋪投資需要考慮哪些因素

　　1、商鋪地段。市中心繁華的市區可能是最昂貴的商店，而在偏遠且人跡罕至的街道臨街，我們只能稱其為倉庫，其價格甚至低於同一地區的住宅。儘管繁榮地區的商店很好，但價格卻非常高。如果您以過高的價格購買商店，那麼其他條件也不佳，導致租金太低，投資回報率將大大降低。

　　2、瞭解臨街狀況。林大姐比林小姐好。最好在相交處有兩個側面，而不是一個側面。人數更多的一方更好。當然，所有這些都必須靈活對待。市場上的商店是另一種形式，也許只面向過道。除了考慮上述原則外，這項投資還需要從許多方面考慮其他因素。

　　3、周邊人流量。人流只是一個作為投資商鋪的其中一個重要指標。您可以站在要投資的商店前，計算每個時間段有多少行人經過。行人越多，商店的潛力就越大。通常，不計算過往車輛，因為步行才華是購買的主要物件。

　　4、使用者購買習慣性。不要以為沒有同行與您競爭就可以高興。請注意，大多數購買都發生在有很多錢的地方。因此，一旦新開的商店放錯了位置，它們可能會面臨冷漠的風險。投資商店必須仔細研究人們的購買習慣。

　　5、考慮對客戶是否具有便利性。優質的服務必須易於被需要的人使用。例如，在傢俱市場，如果附近的交通不便，該如何運輸？一家不錯的餐廳，但停車位不足；一個很好的購物中心，但是要到達，必須穿過兩個地下通道。這樣的店鋪誰都不願意去。

　　6、地勢。人行道不能低於門前的道路。下沉的人行道給人感覺很差，而且無法通過幾步進入人行道，這使人感到不便。最好與道路處於同一高度或略高一到兩個高度。不要小看這一點。根據過去的經驗，店面的價值每兩步下降10%。

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　　1、上防鏽底漆、上膩子(或稱原子灰)、中塗層、上色漆(或稱面漆)，塗清漆。

　　2、這五個步驟缺一不可。正規4S店通常不會出現省略工序的問題。但一些非正規的汽車維修廠雖然收費比4S店便宜，但省略了防鏽漆等工序，在鋼板上直接上膩子，車主根本看不出來。而維修陷阱遠不止塗漆這一方面，上漆前的打磨工序也至關重要。

　　找合適的髮型師。在決定自己的新娘髮型之前，多諮詢幾個髮型師，並根據他們的意見選擇自己最想要的髮型。如果條件允許，最好嘗試一下那些髮型。

　　根據婚紗、面紗選擇髮型。在做髮型前，一定要買好婚紗，根據婚紗領口的高低、面紗的形式來選擇好看的髮型。

　　選擇合適顏色的頭髮。豐盈色彩的頭髮會使你在照片上看起來引人注目。可以根據婚禮當天的髮型，請專業的染髮師幫你設計顏色。