商鋪轉租可能產生的風險都有哪些

　　商鋪轉租可能產生的風險有：

　　一、轉手者是大房東還是二房東；

　　二、這個場地能否使用；

　　三、“轉讓店”在行政部門是否有歷史遺留問題；

　　四、“轉讓店”是否有違法違紀記錄。

　　【法律依據】

　　《合同法》第二百二十四條規定：“承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。”

　　商業承兌匯票的風險如下：

　　1、商票有到期不能承兌的風險；

　　2、商票不一定能貼現；

　　3、已貼現的商票到期後有追索風險。

　　【法律依據】

　　《票據法》第二十三條規定，匯票上記載付款日期、付款地、出票地等事項的，應當清楚、明確。匯票上未記載付款日期的，為見票即付。匯票上未記載付款地的，付款人的營業場所、住所或者經常居住地為付款地。匯票上未記載出票地的，出票人的營業場所、住所或者經常居住地為出票地。

　　租商鋪需要注意的事項有：

　　1、看房屋建築結構和地理位置是否適合當商鋪;

　　2、租賃前要談好租賃條件，價格等;

　　3、看房東有沒有商鋪的租賃資格，有沒有合法的房產證件;

　　4、籤書面的租賃合同如果對方是房主，必須有房產證、身份證明。

　　【法律依據】

　　根據《合同法》第二百一十六條，出租人應當按照約定將租賃物交付承租人，並在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。