回遷房只要取得房屋的所有權證,那麼就可以進行買賣。回遷房買賣時，買方除要求賣方提供回遷協議及其身份證明外，同時要注意該房是否有共有人，共有人是否同意，是否被抵押等。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第三十七條，未依法登記領取權屬證書的房屋，不得轉讓。即我國現行的法律法規是明確禁止買賣轉讓無證房屋的。
回遷房只要取得房屋的所有權證,那麼就可以進行買賣。回遷房買賣時，買方除要求賣方提供回遷協議及其身份證明外，同時要注意該房是否有共有人，共有人是否同意，是否被抵押等。
【法律依據】
根據《城市房地產管理法》第三十七條，未依法登記領取權屬證書的房屋，不得轉讓。即我國現行的法律法規是明確禁止買賣轉讓無證房屋的。
現在國家並沒有明確規定二手房滿多少年才可以交易，只要房子有房產證，隨時都可以到房地產交易中心過戶的，國家是不能干涉有房產證的房子，在市場上交易的。所以二手房無論是滿幾年，只要這個房子的房產證是合格的，就可以在市場上進行交易。但是如果沒有房產證的話，可能就不可以交易，因為現在很多人覺得沒有產證的房子是不靠譜的。然後就是如果可以交易的話，要交的稅是比較多的，像個稅、營業稅等等，可能還有評估費等手續費。在帶買家看房的時候，一定要把這些材料準備好，這樣的話是能夠增加這筆買賣的成功機率的。現在購買二手房的人還是比較多的，二手房的房價比新房便宜，而且二手房各方面的配套都是非常不錯的，購買還是非常不錯的選擇。現在要是出售超過五年的二手房，是可以面積免交個人所得稅和增值稅，也就是說需要交的稅費會少一些，其他還是一樣的，出售二手房是需要透過靠譜的方式進行出售的。
根據規定，經濟適用住房房產登記滿5年需上市交易，經住房保障部門審查，不過經適房住戶要按照評估價與當時經適房購買價差價的55％向政府交納土地收益等價款；對已列入3年城市舊房改造、基礎設施、公益設施建設計劃範圍的住房，經市政府批准，按當期市場價格扣除相關費用後回購；政府不回購的住房，產權人補繳土地出讓金和收益所得後可上市交易。對於尚未住滿5年的經濟適用房，由於政策規定則不允許按市場價格出售。因此，確需出售此類經濟適用房的業主，只能以不高於購買時的單價出售，並且只能出售給符合經濟適用住房購買條件的家庭或由政府相關部門收購，回購時折舊按每年2％計算。
補充資料：內部迴圈是指經濟適用住房購房人在簽訂購房合同（含預售合同）之日起滿3年後，可以將該住房買賣或贈與給符合經濟適用住房申請條件，並已按規定辦理申購資格稽核手續的家庭。內部迴圈買賣總價不得超過原購買總價。