1、固定利率指的是整個借貸期限內。利率不隨物價或其他因素的變化而調整的利率。固定利率由國家規定，是在一定時期內不受社會平均利潤率和資金供求變化所影響一種利息率。
2、原合同利率指的是貸款人根據法定貸款利率和中國人民銀行規定的浮動同謀範圍。經與借款人共同商定並在借款合同中說明了的貸款利率。
3、需要注意的是。固定利率一旦定下來，貸款合同中的在整個貸款期間都不予變更的。在一年以上的貸款業務中，貸款合同往往要規定一個借貸雙方都同意的固定利率標準來計算利息。隨著國家實行貸款市場報價利率之後，原合同利率則會定期產生變化。
貸款買房的時候，借款人需要了解清楚自己能拿到房貸利率的標準，不僅需要了解房貸利率，還需要了解LPR。那麼，LPR利率是什麼意思呢？和房貸利率關係是什麼呢？下面一起來了解一下。
什麼是LPR LPR的全稱是貸款市場利率報價，在計算房貸利率的時候，通常是以LPR來計算的，首先是央行給商業銀行規定了一個貸款的基準利率，商業銀行根據基準利率、銀行的額度、客戶的資信和風險情況在基準利率基礎上進行一定的浮動，然後這個資料就是具體的貸款利率。
在計算實際房貸利率的時候，房貸利率=基準利率*（1±浮動比例），而未來要計算房貸利率，房貸利率=LPR+加點，所以未來房貸利率是在LPR基礎上加上一定點位，但這個點位是各個銀行根據自己的情況自行確定的，因此，和以前的房貸利率相比，LPR是來代替從前的貸款基準利率。
目前，LPR主要可以分為兩種，一種是1年期的LPR是4.25%，另一種是5年以上的LPR是5.85%，當前央行的基準利率是4.9%，雖然兩者相差並不大，而且以後的LPR更新會更加頻繁，因此LPR更加符合央行的調控目的，用起來更加方便。
現耽則是“現代耽美小說”的簡稱的意思，原耽就是“原創耽美小說”的簡稱的意思。現耽是劇情設定背景為現代社會，和古代耽美小說是相對的。原耽是在漫畫和小說中，都被分為原創和同人，同人就是根據原創進行的自我再創作，一般是處於對原創角色的喜愛，在二次元圈子最常見，同人也就是指有相同喜好的人。
首套房貸款利率是按基準利率執行的，五年期以上6.15%，二套房利率還是會在基準利率上上浮10%，二套房房貸貸款利率會比首套房房貸利率高一些。如果是使用公積金貸款，二套房貸款的貸款利率會在首套房的貸款利率基礎上上浮10%。而如果是商業住房貸款的話，那麼二套房貸的貸款利率也是在首套房貸款的貸款利率基礎上上浮1 ...
1、lpr浮動利率是指貸款市場的報價利率。是央行2019年新推出來的機制，lpr每個月會公佈一次，可升可降。其計算方法為，先由18家銀行報價，在去掉一個最高和一個最低的基礎上，最後算出平均得出。新利率=lpr+加點，加點數值=原合同當前執行的利率水平-lpr利率(2019年12月)，加點數值固定後不變，可 ...
1、車貸利率轉換選LPR浮動利率還是選固定利率。主要是看LPR的變化情況。
2、如果選擇轉為浮動利率。LPR降低，能享受降息紅利;如果選擇轉為固定利率，LPR降低，則享受不了降息紅利。
3、如果選擇轉為浮動利率。LPR升高，還款金額增多;如果選擇轉為固定利率，LPR升高，還款金額不受影響。
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1、實際上固定年金貸款的每月還款額公式是：每月還款額=〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕。
2、PV實際上就是貸款本金，PMT就是每月還款額，設年利率為x%，那麼月利率為x%/12，只要把相關資料代入這個公式可得：1100=[100000*x%/12*(1 ...
1、先看貸款型別。如果你的房貸是公積金貸款，LPR跟你沒啥關係，如果是商業貸款，如下：
2、看貸款剩餘年限。根據中國近20年房貸利率變化趨勢，基本上大家都認可，未來5年內，房貸利率大機率是下行狀態。因此根據貸款剩餘年限，給出的建議如下：貸款剩餘1-3年的：可以不折騰了，不調整就會預設選擇固定利率。貸款 ...
固定利率顧名思義，就是固定的，會根據當前的利率確定以後保持不變，不管以後是什麼情況，都會按照這個利率進行還款；LPR利率是貸款市場報價利率，是有浮動性的，並不是一成不變的，會相應降低和升高。
定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價週期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸 ...
1、即期利率是債券票面所標明的利息收益或購買債券時所獲得的折價收益與債券當前價格的比率。是某一給定時點上無息證券的到期收益率。購買政府發行的有息債券，在債券到期後，債券持有人可以獲得連本帶利的一次性支付，一次性所得收益與本金的比率為即期利率。
2、購買政府發行的無息債券，投資者可以低於票面價值的價格獲 ...