國有出讓土地補償標準是什麼

　　國有出讓土地補償標準是徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費,為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。

　　根據《國有土地上房屋徵收與補償條例》第三條，房屋徵收與補償應當遵循決策民主、程式正當、結果公開的原則。

　　徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以徵地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。

　　《中華人民共和國城市房地產管理法》第二十條：國家對土地使用者依法取得的土地使用權，在出讓合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，可以依照法律程式提前收回，並根據土地使用者使用土地的實際年限和開發土地的實際情況給予相應的補償。

　　修路徵收土地補償標準是：

　　1、徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。

　　2、徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。

　　3、安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。

　　4、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。

　　【法律依據】

　　根據《土地管理法》第四十七條，徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。如果徵收的耕地，則徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。