土地使用權典當是指什麼呢

　　所謂智慧財產權質押典當，是指為擔保典當行的債權，個體工商戶以商標專 用權、專利權、著作權中的財產權等智慧財產權作為當物設立質押，向典當行申 請資金的典當方式。《專利權質押合同登記管理暫行辦法》、《商標專用權質押 登記程式》、《著作權質押合同登記管理暫行辦法》等是智慧財產權質押典當的法 律依據。

　　動產質押典當業務是指將動產包括商品、原材料等存放在典當行指定 或認可的倉庫作為質押物，典當行據此向企業發放貸款的融資方式。得到典當行資質認可的倉儲公司在典當期間對當物進行監管，並承擔當物短少、毀損、 滅失的賠償責任。動產質押典當根據監管方式不同，又可以分為靜態質押、動 態質押、先票後貨三種。

　　土地使用權典當是指使用權人將依法取得的國有土地使用權或集體建設用 地使用權，抵押給典當行從而獲得當金支援的融資擔保方式。當抵押人到期不 履行債務時，抵押權人有權依法處置該土地使用權並用所得的價款優先受償。 土地使用權抵押時，其地上建築物及其附著物應當隨之抵押；以地上建築物及 其他附著物作抵押時，其佔用範圍內的土地使用權也隨之抵押。