回遷房,是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設專案時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
回遷房可以進行買賣,但是前提是其處分人擁有不動產權證。
《物權法》第十四條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。
公租房能買賣,公租房是國家推出的一種保障性住房,解決了很多住房困難群眾的住房問題。政府投資建設的公租房,承租人租滿5年以後經過政府的批准是可以出售的,也可以申請購買。
根據《公共租賃住房管理辦法》第三條,公共租賃住房透過新建、改建、收購、長期租賃等多種方式籌集,可以由政府投資,也可以由政府提供政策支援、社會力量投資。
我國法律對房屋交易是有限制的,在一些限購的城市,購買房屋後再次出售的,是需要住滿五年才能出售的,而經濟適用房也要住滿五年才能出售。
【法律依據】
《經濟適用住房管理辦法》第三十條:經濟適用住房購房人擁有有限產權。
購買經濟適用住房不滿5年,不得直接上市交易,購房人因特殊原因確需轉讓經濟適用住房的,由政府按照原價格並考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
購買經濟適用住房滿5年,購房人上市轉讓經濟適用住房的,應按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優先回購;購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款後,取得完全產權。
上述規定應在經濟適用住房購買合同中予以載明,並明確相關違約責任。
1、漲停板的時候,股票價格到達最高點,此時賣出可以立即成交,買進需要排隊,按時間優先成交。
2、但是可以交易不代表投資者能買到股票,因為此時肯賣出股票的人很少,而且通常在買一位置會有大單封盤,要想買入只能等到這些大單成交之後。
3、漲跌停板制度源於國外早期證券市場,是證券市場中為了防止交易價格的暴 ...
股票漲停後還能買賣。股票漲停或者跌停不影響買賣,但是一旦達到10%漲停很難買到,因為這時股價較高,賣的人很少,大家都不願意賣,一旦達到10%跌停很難賣出去,因為這時股價在下降,風險很大。 ...
繼承的遺產房,只要已經辦好繼承手續,就可以直接買賣。只是,如果房子自取得房產證時起不足2年,你可能要多交一些稅費。
【法律依據】
《物權法》第九條規定,不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記 ...
1、現在國有土地證分為兩種性質,一種是劃撥地,另一種是出讓地。
2、劃撥土地是不能辦理過戶的,如果要過戶,需要交納土地出讓金,將劃撥土地轉變成出讓性質的即可過戶。
3、而出讓土地是可以辦理過戶的,直接帶上有關證件到相關部門即可辦理,只需交納幾百元的手續費。 ...
企業自建辦公樓是能買賣的,但是有以下幾種風險:
1、不能落戶。因為土地性質本身是商業,不存在上戶口的說法,導致很多想憑藉房屋戶口上學的小孩不能以此地址作為戶口憑證申請入學。這種情況在一線城市尤為明顯。
2、不好出售。因為商業性質房屋辦存在自身難以改變的缺陷,比如生活成本較高等,未來接手人群比較少, ...
依據我國城市房地產管理法的規定,政府集資興建的二手房,如果當事人取得完整所有權的,二手房是可以進行買賣的。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十七條,房地產轉讓,是指房地產權利人透過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產轉移給他人的行為。 ...
房產房能買賣嗎,說明如下:
問題應該是房改房能買賣嗎,目前,房改房只有滿足一定的條件,才能允許上市交易。條件如下:已取得房地產產權證。出售、抵押、交換的,已按標準價或成本價付清房款。
1、標準價:一般在1995年以前實行房改的,所購房改房基本上是用標準價購買額的80%歸個人,其餘20%交回原產權單 ...