土地增值稅的徵稅範圍有哪些

　　屬於土地增值稅徵稅範圍的情況：

　　(1)轉讓國有土地使用權；

　　(2)取得土地使用權進行房屋開發建造後出售的；

　　(3)存量房地產買賣；

　　(4)抵押期滿以房地產抵債(發生權屬轉讓)；

　　(5)單位之間交換房地產(有實物形態收入)；

　　(6)合作建房建成後轉讓的；

　　(7)非公益性贈與、贈與給除直系親屬和直接贍養人以外的。

　　【法律依據】

　　《增值稅暫行條例》第二十三條規定，增值稅的納稅期限分別為1日、3日、5日、10日、15日、1個月或者1個季度。納稅人的具體納稅期限，由主管稅務機關根據納稅人應納稅額的大小分別核定；不能按照固定期限納稅的，可以按次納稅。

　　國有土地使用權劃撥範圍是：

　　(1)國家機關用地。

　　(2)軍事用地。

　　(3)城市基礎設施用地。。

　　(4)城市公益事業用地。

　　(5)國家重點扶持的能源、交通、水利等專案用地。

　　【法律依據】

　　《城市房地產管理法》第22條規定，“土地使用權劃撥，是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。”

　　劃撥土地使用權適用範圍有：

　　1、國家機關用地;

　　2、軍事用地;

　　3、城市基礎設施用地;

　　4、城市公益事業用地;

　　5、國家重點扶持的能源、交通、水利等專案用地。

　　根據《劃撥土地使用權管理暫行辦法》第二條，劃撥土地使用權，是指土地使用者透過除出讓土地使用權以外的其他各種方式依法取得的國有土地使用權。