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土地承包經營權流轉手續怎麼辦理

土地承包經營權流轉手續怎麼辦理

  土地承包經營權流轉手續的辦理是:

  1、土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉,當事人雙方應當簽訂書面合同;

  2、採取轉讓方式流轉的,應當經發包方同意;採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的,應當報發包方備案;

  3、當事人要求登記的,應當向上級農業承包合同管理部門申請登記。

  【法律依據】

  根據《農村土地承包法》第七條,農村土地承包應當堅持公開、公平、公正的原則,正確處理國家、集體、個人三者的利益關係。

土地承包經營權流轉名詞解釋

  1、《土地管理法》第十五條規定:“國有土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地,可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民政府批准。” 為貫徹落實黨的十七屆三中全會精神,農業部日前發出《關於做好當前農村土地承包經營權流轉管理和服務工作通知》。

土地承包經營權流轉名詞解釋

  1、《土地管理法》第十五條規定:“國有土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。農民集體所有的土地,可以由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。土地承包經營的期限由承包合同約定。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。農民集體所有的土地由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包經營的,必須經村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民政府批准。”為貫徹落實黨的十七屆三中全會精神,農業部日前發出《關於做好當前農村土地承包經營權流轉管理和服務工作通知》。


轉讓土地承包經營權需要哪些手續

  所需手續與步驟如下:   一、由承包方先向發包方提出轉讓申請,發包方同意後,由承包方依法與受讓方簽訂書面土地流轉合同;   二、合同簽訂後,受讓方可以向發包方申請,辦理農村土地承包經營權證變更、登出或重發手續。   合同格式如下:(一)雙方當事人的姓名、住所;   (二)流轉土地的四至、座落、面積、質量等 ...

土地承包經營權可以進行流轉

  根據法律規定,土地承包經營權可以流轉。具體的是,土地經營權流轉期限為五年以上的,當事人可以向登記機構申請土地經營權登記;透過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取得權屬證書的,可以依法採取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經營權。   【法律依據】   《民法典》第三百三十九條規定,土地承 ...

土地承包經營權的轉讓條件有哪些

  根據農村土地承包法的規定,轉讓土地承包經營權應當符合以下條件:   1、轉讓人有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源。   2、經發包人同意。   3、受讓方是從事農業生產經營的農戶   【法律依據】   《農村土地承包法》第三十八條,土地經營權流轉應當遵循以下原則:(一)依法、自願、有償,任何組織和個人不 ...

土地承包經營權轉讓合同範本

  1、轉讓方:(三人)(簡稱甲方)   2、受讓方:(二人)(簡稱乙方)   3、根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》、等法律、法規和國家有關政策的規定,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同   4、轉讓標的物:甲方 ...

農村土地承包經營權是否可以繼承

  繼承林地的,可以在承包期內可以繼承,耕地或草地等農用地上的土地承包經營權不能繼承。   以戶為單位取得的土地承包經營權的,不能繼承;其他方式的承包,在承包期內,承包人死亡的可以繼承。   【法律依據】   《農村土地承包法》第32條,承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承 ...

土地承包經營權性質是什麼

  土地承包經營權的法律性質,立法上主要有兩種:   一種是物權性質的土地承包經營權,包括:   (1)透過家庭承包的方式取得物權性質的土地承包經營權;   (2)“透過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書”確認承包方的土地承包經營權,承包方即享有物權性質的土 ...

土地承包經營權證和合同哪個重要

  1、在土地承包合同與土地承包經營權證書記載的內容不一致的情形下,應當以土地承包合同為準,也就是說承包合同重要。   2、根據《物權法》規定,以家庭承包方式取得的土地承包經營權作為一種用益物權,是依據土地承包合同而創設的,且不採納登記生效主義,土地承包經營權證書僅僅是證明土地承包經營權的憑證,並非設立土地承 ...