在我國安置房可以做貸款嗎

　　安置房是否可以貸款要從以下幾點判斷：

　　1、安置房的屬性：

　　主要檢視安置房是為誰而建的，如果是房產動遷原因，由動遷公司為拆遷戶集中修建的中低價商品房，這樣是可以申請貸款購買的。

　　2、是否有產權：

　　如果安置房的土地產權屬於國有，是市政規劃用地，這種房子屬於可以上市交易的安置房，可以申請貸款購買。

　　在我國安置房可以做貸款，安置房貸款的條件是：

　　1、結算款已付清的安置房;

　　2、具有本地身份;

　　3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

　　4、貸款單位或個人無銀行不良記錄;

　　5、明確提供貸款用途;

　　6、貸款金額不能低於50萬元，貸款期限在半月至一年。

　　【法律依據】

　　根據《城市房地產抵押管理辦法》第五條，房地產抵押，應當遵循自願、互利、公平和誠實信用的原則。依法設定的房地產抵押，受國家法律保護。

　　村做安置房徵營業稅。只要村安置房達到房產稅的徵收標準，國家就要依法徵收交房產稅。目前房產稅還沒有進入全國推廣階段，只在重慶和上海試點。

　　房產稅暫行條例規定，房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區徵收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體徵稅範圍，由各省、自治區、直轄市人民政府確定。房產稅徵收標準分為兩種，第一種是從價計徵的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的餘值。第二種是從租計徵的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計徵10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率採用比例稅率。按照房產餘值計徵的，年稅率為1.2%。按房產租金收入計徵的，年稅率為12%。