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城市戶口可以繼承農村宅基地嗎

城市戶口可以繼承農村宅基地嗎

  現行法律規定是:

  1、農村宅基地使用權可以進行繼承。

  2、不只是農村戶籍的子女可以繼承;具有城鎮戶籍的子女也可以繼承父母農村宅基地使用權。

  3、宅基地使用權不能單獨發生繼承,只有在繼承農村房屋的同時對宅基地使用權同時發生繼承,遵循房地一體原則。

  【法律依據】

  《民法典》第一千一百二十二條,遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)

不是農村戶口能繼承農村宅基地嗎

  宅基地是不能被繼承的,而農村有其使用權,能被繼承的是宅基地上的房產。

  1、我國《土地管理法》沒有明文規定,但是宅基地是農民集體財產,村民個人只有使用權,而且這一使用權具有很強的人身依附性,即村民資格。

  2、農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分,當然歸當地的農村經濟組織(村委會)所有。宅基地使用權作為一項特殊的物權,與農民個人的集體組織成員資格緊密相關,在我國《繼承法》有關遺產內容的第三條中,沒有涉及宅基地的內容,可見,宅基地不屬於遺產,不得繼承,但建造在宅基地上的房屋屬於村民個人所有,是可以被繼承的。

  【法律依據】

  根據《中華人民共和國土地管理法》第9條規定,農村和城市郊區的土地,除由法律規定屬於國家所有的以外,屬於農民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬於農民集體所有。

可以繼承農村宅基地嗎

  宅基地不能繼承,但是宅基地上的房屋可以繼承,繼承了宅基地上的房屋從而就取得了宅基地的使用權。取得宅基地使用權必須具備如下條件:

  1、繼承者是農村戶口。

  2、沒有其他宅基地。

  3、宅基地有房產證。

  【法律依據】

  《土地管理法》第62條,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上,可以採取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。


非農戶口可以申請宅基地

  農村的宅基地房屋是具有特殊性的,非農戶口的人無法享有這些權利。非農戶口是不可以進行農村集體所有的宅基地申請的。因為宅基地是的所有權只屬於國家和農村的集體所有,只有本村集體的村民才可以申請宅基地建房。不是本村集體的非農戶口人員,是不可能申請到該村的宅基地進行建房的。   法律依據:《房屋登記辦法》第八十二條 ...

城市戶口農村戶口需要什麼條件

  1、之前從農村遷出來的,要遷回去:向當地部門以及村委會申請准許遷回,得到村委會同意,蓋章,帶著當地部門准許遷入證明到現戶口地申請遷出。   2、夫妻雙方有一方是農村戶口的,另一方可遷至農村:具有城市戶口的沒有固定工作,農村戶口其中一方具有宅基地、土地等,必須有結婚證,證明是夫妻關係,不然不予辦理的。    ...

城市戶口遷回農村怎樣辦理

  1、辦理非轉農需要向公安機關提交的證明材料,書面申請報告。村民小組2/3戶或70%以上村民簽名同意。村小組村委會同意接收證明,戶口薄身份證。   2、大中專研究生畢業回原籍的需提交畢業證和未就業證明。   3、屬夫妻投靠的需提交結婚證無業證明和計劃生育證明。投靠父母的需提供未婚證,無固定職業和住所證明。 ...

可以買農村宅基地

  宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。   宅基地屬於集體土地不可以買賣,但是可以在集體內流轉。   《土地管理法》第六十三條規定:“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。” ...

城市戶口農村戶口有什麼區別

  根據公安部的相關規定,戶口分為農業戶口和非農業戶口,後來非農業戶口被說成了城市戶口。   被界定為農村戶口需要同時具備以下條件:戶口登記在村委會、依法承包農村責任田、2015年1月前繳納農業稅費並承擔農村公益事業勞務、沒有享受城鎮居民社會保障和福利待遇。   城市戶口是指在城市和設有派出所的集鎮註冊登記的 ...

城鎮居民能否繼承農村宅基地

  對於城鎮戶口的居民來說,是不可以繼承農村宅基地的。首先,農村宅基地屬於集體所有,一戶一處且無需支付費用,只有佔有使用權而無所有權,因此不可以作為死者的遺產。其次,如果在農村宅基地上建造了房屋,那麼該房屋是可以被合法繼承的,屬於個人財產而非集體,城鎮居民繼承後可以選擇出賣該房屋給宅基地所在的集體組織成員。 ...

城市戶口遷回農村怎樣辦理

  1、辦理非轉農需要向公安機關提交的證明材料,書面申請報告。村民小組2/3戶或70%以上村民簽名同意。村小組村委會同意接收證明,戶口薄身份證。   2、大中專研究生畢業回原籍的需提交畢業證和未就業證明。   3、屬夫妻投靠的需提交結婚證無業證明和計劃生育證明。投靠父母的需提供未婚證,無固定職業和住所證明。 ...