search

城鎮居民何時能購買農村宅基地

城鎮居民何時能購買農村宅基地

  無法購買。農村宅基地轉讓,要求必須是本集體經濟組織成員,即戶口沒有外遷出去,是農村戶口而不是居民戶口,否則即使存在直系親屬的關係,農村宅基地也是不能轉讓。

  《土地法》第六十二條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃,並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。

怎樣能將農村宅基地轉讓

  農村宅基地一般是不可以轉讓的。

  根據《土地管理法》第8條的規定,城市的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地,除有法律規定屬於國家所有的以外,屬於集體所有。因此,不論在城鎮或農村,公民對宅基地只有使用權,沒有所有權,即宅基地不屬於公民個人財產。對於宅基地所有權不能轉讓和買賣,也不發生繼承。

居民戶口能遷回農村嗎

  居民戶口能遷回農村,但是需要滿足一定的條件。

  1、原戶籍屬農村,退休後遷回

  如果當初是因為工作原因而將戶口遷出,在達到退休年齡後只需要開具相關的材料證明,辦理相關的手續即可遷回去。另外如果農村還有以前留下來的房屋,同時還會繼續享受宅基地的使用權。

  2、在農村生活,但戶口在早年遷出

  如果是一些長期還留在農村生活,但是自己的戶口卻在早年間遷出了的,想要遷回來的就需要提供直系親屬,或者是提供農村的房屋房產權及承包地的相關證明即可。

  3、夫妻雙方一方為農村戶口

  一般夫妻雙方中,有一方是在城裡沒有固定房產和固定職業的,想要遷回農村就需要提供無業證明,和雙方的結婚證,同時還需要其中的一方戶口現在是在村集體所在地。


不是農村戶口繼承農村宅基地

  宅基地是不能被繼承的,而農村有其使用權,能被繼承的是宅基地上的房產。   1、我國《土地管理法》沒有明文規定,但是宅基地是農民集體財產,村民個人只有使用權,而且這一使用權具有很強的人身依附性,即村民資格。   2、農村宅基地使用權作為土地使用權的一部分,當然歸當地的農村經濟組織(村委會)所有。宅基地使用權 ...

城鎮居民農村房屋嗎

  按照國家法律規定,城鎮戶口是不允許購買農村房屋的。   【法律依據】   《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中的規定:農民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅,有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。   《土地管理法》第六十三條規定:農 ...

城鎮居民能否購買農村房屋

  城鎮村民不可以買農村房屋。   《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第二條第二款規定,農民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅,有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。 ...

城鎮居民能否繼承農村宅基地

  對於城鎮戶口的居民來說,是不可以繼承農村宅基地的。首先,農村宅基地屬於集體所有,一戶一處且無需支付費用,只有佔有使用權而無所有權,因此不可以作為死者的遺產。其次,如果在農村宅基地上建造了房屋,那麼該房屋是可以被合法繼承的,屬於個人財產而非集體,城鎮居民繼承後可以選擇出賣該房屋給宅基地所在的集體組織成員。 ...

城鎮戶口住院何時給報了

  1、城鎮(居民)醫保報銷時間為在辦理出院結算時,直接進行報銷結算,即在住院完成後出院時,從總治療費用中直接扣除報銷費用,個人支付扣除報銷費用的自費部分即可。在完成住院治療後的檢查不屬於住院期間發生的醫療費用,是不在住院報銷範圍內的。   2、醫療保險規定:門診治療的不能報銷,住院治療的才可以報銷,而且是先 ...

農村宅基地確權沒有證的辦證嗎

  農村戶口的居民在自建房時,如果沒有宅基地使用證,需要儘快到相關部門去辦理。   (一)到縣級國土分局辦公室調閱宅基地副本(影印件);   (二)由戶主申請補辦宅基地,申請書由村委會簽署意見並加蓋村委會公章;   (三)攜帶本戶戶口簿、身份證,到國土分局辦理宅基地補證手續。   《土地管理法實施條例》第四條 ...

城鎮居民可以在農村建房嗎

  為了保護農民集體資產權益,盤活農村資產資源,促進集體經濟發展和農民持續增收,河北省出臺了關於穩步推進農村集體產權制度改革的實施意見。在意見裡,提出了要在集體經濟組織的引導下,探索農戶以宅基地使用權及農房財產權入股發展農宅合作社。同時指出,在不改變農村集體土地所有權和農民宅基地使用權的前提下,鼓勵農村居民與 ...