城鎮居民能買農村房屋嗎

　　按照國家法律規定，城鎮戶口是不允許購買農村房屋的。

　　【法律依據】

　　《國務院辦公廳關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》中的規定：農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。

　　《土地管理法》第六十三條規定：農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。另外，轉讓農村房屋和宅基地使用權的的，應當認定無效。

　　為了保護農民集體資產權益，盤活農村資產資源，促進集體經濟發展和農民持續增收，河北省出臺了關於穩步推進農村集體產權制度改革的實施意見。在意見裡，提出了要在集體經濟組織的引導下，探索農戶以宅基地使用權及農房財產權入股發展農宅合作社。同時指出，在不改變農村集體土地所有權和農民宅基地使用權的前提下，鼓勵農村居民與城鎮居民合作建房建設。

　　並且，河北省開展農村集體資產清產核資工作，從2017年開始，到2018年，會在河北省60%以上的地方推行這個制度，爭取在2020年之前基本完成，按照規劃裡的安排，在2021年年底就基本能完成農村集體產權制度的改革工作。同時也能增加農民的收入也會在全國內啟動，到時候，各地城鎮局民在農村擁有農家小院將成為現實。

　　城鎮村民不可以買農村房屋。

　　《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》第二條第二款規定，農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。