城鎮戶口能否繼承土地

　　1、首先，我們得清楚，土地和房子的區別，大家都知道，農民朋友只具有對這些土地進行使用的權力，並沒有擁有權，他們是在集體的基礎上對土地進行了承包，到了期限就需要將其歸還集體，當然他們也可以選擇繼續承包這些土地，而承包土地就需要承包人有農村戶口，自然上輩人也就有權利承包了。

　　2、再說農村的房子，這些在宅基地上修建起來的房子，宅基地是需要農民對其進行承包使用的，只是說和土地承包有個區別，宅基地的承包是沒有期限的，宅基地還有土地都屬於上一輩的資產，他們的子女擁有法律保護的繼承權，但是用於農業種植的土地和宅基地也有他們的不同點，不低是需要農村戶口支援的。

　　3、也就是說子女須有有農村的戶口才可以繼承這些農業用土地，而宅基地上的房子就是宅基地的附庸品，子女對其擁有繼承的權利，但是她們也不能對房子進行隨意的改變，比如增加房屋的面積、加蓋樓層等，都屬於違法的行為。

　　非農戶口是不能繼承父母的土地的。承包地只有經營權，沒有繼承權，所以任何人都不能繼承。

　　《土地管理法》第八條規定，農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。

　　對於城鎮戶口的居民來說，是不可以繼承農村宅基地的。首先，農村宅基地屬於集體所有，一戶一處且無需支付費用，只有佔有使用權而無所有權，因此不可以作為死者的遺產。其次，如果在農村宅基地上建造了房屋，那麼該房屋是可以被合法繼承的，屬於個人財產而非集體，城鎮居民繼承後可以選擇出賣該房屋給宅基地所在的集體組織成員。

　　法律依據：《土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。