基金的份額怎麼算

　　基金都是按份額來算的，使用者購買的金額扣除手續費後除以當天的基金淨值就是購買的份額，如果是貨幣基金，貨幣基金的單位淨值永遠是1元，沒有手續費，如果購買了5000元的，那麼份額就是5000份。

　　基金份額是指基金髮起人向投資者公開發行的，表示持有人按其所持份額對基金財產享有收益分配權、清算後剩餘財產取得權和其他相關權利，並承擔相應義務的憑證。封閉式基金的基金份額可以在依法設立的證券交易場所交易，採用其他運作方式的基金，如果需要上市交易，授權國務院另作規定。

　　根據證券法的規定，證券交易所是為證券集中競價交易提供場所，可以依照證券法律、行政法規制定證券集中競價交易的具體規則，依照其章程及交易規則，對交易所會員及在本所進行的證券交易實行自律監管的不以營利為目的的法人組織。

　　基金份額是根據投資者買入資金扣取手續費用之後，再除以確認時的，基金淨值得出來的，即基金份額＝（買入資金－手續費用）／確認淨值，比如，投資者買入某基金10萬元，其贖回費率為1.5％，基金確認淨值為1元，則基金份額＝（100000－100000×1.5％）／1＝98500份。

　　總之，在投資者資金、基金淨值固定時，投資者的申購費率越高，其購買到的基金份額越少，申購費率越低，其購買到的基金份額越多，因此，投資者可以儘量地選擇申購費率較低的平臺購買基金。

　　同理，投資者在賣出持有基金時，其實際導致的基金是在根據淨值計算出來的基礎上，再減去基金的贖回費用得到的，因此，投資和儘量選擇持有久一點，這樣其贖回費率會低一些。

　　商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位（開發商）交納維修基金。開發商代收的維修基金屬與全體業主共同，不計入住宅銷售收入。

　　專項維修資金繳納標準：高層(含帶電梯的多層)90元/、多層(含別墅)50元/（各地房屋維修基金標準與經濟水平掛鉤，具體收取標準略有出入）；

　　房屋維修基金=每平方米建築面積成本價x比例x面積。

　　注意事項：維修基金的具體標準由當地房產部門確定，所以維修基金比例在各地區之間都有一定的差異，建議各位購房者到當地政府網站或房管局網站進行詳情查詢。

　　房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設施專用基金簡稱專用基金，用於物業共用部位、公用設施及裝置的更新、改造等專案，不得挪作他用。

　　專用基金實行“錢隨房走”的原則，房屋轉讓時，賬戶裡的餘額資金也隨之轉移給房屋的新的產權所有人。