1、首期維修基金的繳納:新建商品住宅的房地產開發企業和購房人,應當按照下列標準繳納首期維修基金:，配備電梯的住宅,房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4%繳納;
2、不配備電梯的住宅,房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3%繳納。
3、配備電梯的住宅,購房人按照每平方米建築面積成本價的3%繳納;不配備電梯的住宅,購房人按照每平方米建築面積成本價的2%繳納。
需要。繳納過維修基金的會得到發票，可以在維修的時候像維修人員出示發票然後就能使用維修基金了。若購買房屋之後維修基金沒有過戶，就不可以辦理銀行卡的查詢，並且當發票丟失的的時候也沒有方法進行補辦，會影響後續房屋的維修。辦理過戶的時候是非常簡便的，受理人自己攜帶證件去辦理即可。主要證件是身份證與本人身份證明，到管理部門進行辦理即可。
需要。繳納過維修基金的會得到發票，可以在維修的時候像維修人員出示發票然後就能使用維修基金了。若購買房屋之後維修基金沒有過戶，就不可以辦理銀行卡的查詢，並且當發票丟失的的時候也沒有方法進行補辦，會影響後續房屋的維修。辦理過戶的時候是非常簡便的，受理人自己攜帶證件去辦理即可。主要證件是身份證與本人身份證明，到管理部門進行辦理即可。
電梯維修費一般都是物業處的，而且電梯的維護保養也都是物業進行的，如果電梯壞了是需要物業負責的，而且房屋維修基金也是可以拿來維修電梯的，具體可以看看小編帶來的介紹。
電梯維修費用是業主出還是物業出
電梯維修費用是物業出，因為電梯的維護保養是由電梯公司或委託的維保單位進行。而且在交房的時候，業主也繳納 ...
1、經濟適用房也是要交公共維修基金的，按各地的規定不同繳納的金額也不同。
2、一般是六七十塊錢一平米左右。按建設部《住宅共用部位共用設施裝置維修基金管理辦法》（建住房[1998]213號）的規定，住宅樓房的公共部位和共用設施、裝置的維修養護基金。
3、單位售賣公房的公共維修基金，由售房單位和購房職 ...
1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建築面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建築面積成本價的2%-3%交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4%繳納;不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3%繳納。配備電梯的住宅，購房 ...
一般情況下，公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，多層住宅（7層以下，不配備電梯的）60元/平方米；多層住宅（配備電梯的）90元/平方米；小高層、高層住宅（7層以上，含7層）145元/平方米。根據不同的住宅建築安裝成本其公共維修基金也就有所不同。售房單位代為收取的維修基金屬全體業 ...
交房時是需要交房屋維修基金的。業主在交房前需要繳納房屋維修基金，是業主的義務。繳納房屋維修基金的途徑可以存入房屋維修基金的專項賬戶，也可以請開發商代為收取。
法律依據：
《住宅專項維修資金管理辦法》第七條
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面 ...
建設部和財政部165號令《住宅專項維修資金管理辦法》規定：
商品住宅的業主、非住宅的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平方米建築面積交存首期住宅專項維修資金的數額為當地住宅建築安裝工程每平方米造價的5%至8%。
出售公有住房的業主按照所擁有物業的建築面積交存住宅專項維修資金，每平 ...
1、新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建築面積成本價的3%-4%繳納;購房者按照每平方米建築面積成本價的2%-3%交納。一般而言，配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的4%繳納;不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建築面積成本價的3%繳納。配備電梯的住宅，購房 ...