分兩種情況處理，詳解如下：
普通企業的物業管理費外包，計入管理費用科目，備註物業費即可；物業企業的物業管理費外包，計入主營業務成本科目即可款 。
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等
2、物業共用部位、共用設施裝置的日常執行、維護費用
3、物業管理區域清潔衛生費用
4、物業管理區域綠化養護費用
5、物業管理區域秩序維護費用
6、辦公費用
7、物業管理企業固定資產折舊
8、物業共用部位、共用設施裝置及公眾責任保險費用
9、經業主同意的其它費用。
也有物業費不包括的費用，一般來說物業費不包括業主入戶門以內，也就是住宅內部的各項設施維修的費用，比如說如果業主家裡的燈壞了或者電路壞了，這些問題是不歸物業管理的，因為物業是沒有責任負責維修的，但是業主也可以要求物業管理人員提供有償的維修服務。
除此之外，物業費還不包括因房屋建築質量導致出現的各種問題，比如說房屋漏水，牆面滲水，牆面或者地面出現裂縫等等。
物管費收取標準是：
1、一級收費標準每月1元每平方米；
2、二級收費標準每月0.75元每平方米；
3、三級收費標準每月0.5元每平方米；
4、四級收費標準每月0.35元每平方米。
【法律依據】
根據《物業管理條例》第四條，國家鼓勵採用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平。
剛買到房後，有些人不會立馬搬進去住，因為沒有實際使用房屋所以以為不用交物業費。那麼，沒有人住的房子需要交物業費嗎？下面由為您介紹。
實踐中，物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由不交物業費的，在法律上是不予支援。
以往的情況是，絕大多數商 ...
物管費會計分錄方法：企業（或個體工商戶）繳納物業費，作為辦公經營用的房屋的物業費，應作為期間費用入賬；生產車間的物業費，應計入製造費用。會計分錄，借：管理費用（或銷售費用、製造費用等科目）---物業費，貸：銀行存款（或庫存現金），物業公司收取物業費，應作為主營業務收入入賬。會計分錄，借：銀行存款（或庫存現 ...
如果是銷售貨物環節發生的物流費，計入銷售費用科目核算。費用增加計入借方核算，同時會導致貨幣資金減少，資產減少計入貸方核算。
銷售貨物環節發生的物流費賬務處理是。
借：銷售費用。
貸：銀行存款等科目。 ...
單位交納的天然氣費用，如果是行政事業，政府辦公單位辦公單位，所用的天然氣，應計入事業支出科目，如果是企業辦公用的計入管理費用，辦公費科目，洗浴，食堂用的計入管理費用，福利費科目，生產車間用的計入製造費用，生產成本科目。 ...
計入管理費用當中的辦公費。
這項費用包括：書報費，指管理部購書、訂報刊雜誌的費用；印刷費；影印費，指印名片、勞動合同、公司內部報紙等；日常辦公用品，即傳真機、印表機、影印機用色帶、墨盒、墨粉、影印紙等；年檢費，指企業參加工商聯合年費、企業變更費等；其他包括財務部購發票費、財務報表、財務帳本和封皮，以及 ...
銀行扣簡訊費計入財務費用科目中，銀行的簡訊費一般是扣除有關賬戶收支、資金增減的簡訊。支付銀行扣的簡訊費時：借：財務費用-手續費，貸：銀行存款；月末結轉費用時：借：本年利潤，貸：財務費用-手續費。 ...
1、應付職工薪酬--社會保險費、其他應收款--社會保險費、管理費用--社會保險費。
2、會計科目表，是指按照經濟業務的內容和經濟管理的要求，對會計要素的具體內容進行分類核算的會計科目所構成的集合。
3、會計科目按其所提供資訊的詳細程度及其統馭關係不同，又分為總分類科目和明細分類科目。
4、總分 ...