外地人在青島買房需要什麼條件

　　1、想要在青島買房子，因為不是本地居民，首先需要帶上本人的身份證，家庭的戶口本，結婚了還需要將結婚證帶上，這些都需要原件，同時還要準備影印件。

　　2、如果是在青島某單位工作，需要提供繳納社會保險的證明，而且繳納的時間必須要達到一年以上。如果是在青島做生意，需要提供一年以上個人所得稅的納稅證明。

　　3、還需要到不動產登記中心領取一張表格，需要如實填寫家庭成員的情況申請，同時還要出具一份購房資格的證明。

　　根據青島的限購政策，在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區範圍內，能夠提供從購房申請之日起前2年內在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。

　　南京買房實行限購政策。執行範圍為全市範圍；限制購房物件為全部企事業單位以及其他機構，涵蓋本市和外地企事業單位以及其他機構；限制購買的房屋為商品住房。南京實行限購限貸政策，南京本地戶籍家庭限購兩套住房，非南京戶籍家庭無房可以在南京購買一套住房，並且應提供３年內在南京累計繳納２年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險證明。此外，如果符合４０週歲以下，有碩士及以上學學歷的條件也可以獲得南京購房資格。 法律依據為：《住房限購政策的實施意見》第一條:對於非本市戶籍居民家庭，取得碩士及以上學位、高階職稱（含副高階和正高階）、高階技師職業資格的，年齡在４０週歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動合同，則購房時不需提供個人所得稅證明或社會保險（城鎮社會保險）證明。

　　外地戶口長沙買房的條件

　　1、年滿十八歲，具有完全民事行為能力；

　　2、能提供有效居住證明；

　　3、有穩定的工作和收入，具備按時足額還款的能力；

　　4、在成都繳納社保滿一年以上；

　　5、有一定比例的首付款；

　　6、能提供購房合同或協議；

　　7、信用記錄良好；

　　8、貸款機構要求滿足的其他條件。

　　買房注意事項：

　　儘可能買現房或準現房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、淨高太低、陽臺設計不合理、管道裝置層、房屋爛尾等質量問題。按照法律規定，將開發商在樓書或廣告中的承諾寫進補充協議。如果開發商不同意寫，事前可準備一部小錄音機，將開發商的口頭承諾錄下來。簽訂合同時，按照法律規定，同時也簽訂物業管理協議，以防辦理入住時物業管理費發生變化。