外地戶口買房需要什麼條件

　　目前在外地買房都有著一定的條件才可以購買房屋，目前外地戶口想在本地買房，需要滿足相關的條件。首先同意以所購的住房為擔保抵押。借款人的年齡加借款期限，男士不可以超過65歲，女士不可以超過60歲。購房者需要具有完全民事行為能力，並且在中國境內具有常住戶口或有效居留身份證明。此外，必須支付不低於所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。外地戶口在本地進行購房時一定要注意，選擇南北通透並且劃分區域較為明顯的住房，這樣對於身心都很有好處。

　　1、在北京連繳五年個人所得稅納稅證明或社會保險證明；

　　2、有北京合法有效的暫住證；

　　3、購房者在北京無住房，並且在北京是首次購房，如果是已婚，夫妻雙方在北京無住房；

　　4、要有相關證件身份證、結婚證以及戶口本；

　　5、如果在外地貸款買過一套房，在北京再貸款買房，首付款要60%以上，貸款利率上浮10%；

　　6、外地戶口的居民以家庭為單位，名下只能擁有1套住房，兩者如有三次貸款記錄的話，銀行不會審批貸款。

　　1、父母法定監護人)戶口簿或有效期內的居民身份證；

　　2、父母法定監護人)與務工單位簽訂的正式勞動合同；

　　3、父母法定監護人)住所證明材料；

　　4、經商人員須出示工商營業執照，納稅證明材料；

　　5、一年級入學需提供兒童預防接種卡，七年級入學需提供小學畢業證明；

　　6、父母雙方及隨遷子女入學當年5月31日前在麥積區公安部門辦理的《居暫)住證》，地址應與住所證明相一致；

　　7、在戶籍所在地所屬鄉鎮社群)辦理的《流動人口婚育證明》。適齡兒童少年的父母法定監護人)可以持以上證件原件)於每年暑期學校招生期間在服務片區學校進行登記，辦理入學報名相關事宜。