不太容易反水。一般樓房使用10年以上後就會出現下水道堵塞的問題，是使用問題。二樓比一樓高一層，下水道壓力比較大一些，不太容易堵塞。目前給排水設計中，為了避免因管道阻塞造成一層反水，才將二層以上的排水與一層的排水分開。但是，就算二層以上統一排水，也要將排水管引至地下才會排出。除非主排水管堵塞，水才有可能從二層溢位。
不太容易反水。一般樓房使用10年以上後就會出現下水道堵塞的問題，是使用問題。二樓比一樓高一層，下水道壓力比較大一些，不太容易堵塞。目前給排水設計中，為了避免因管道阻塞造成一層反水，才將二層以上的排水與一層的排水分開。但是，就算二層以上統一排水，也要將排水管引至地下才會排出。除非主排水管堵塞，水才有可能從二層溢位。
如今，隨著人們生活水平不斷提高，越來越多家庭購買洋房別墅。那洋房二樓會反水嗎？帶大家一起了解下吧。
洋房二樓會反水的。現在建築設計一樓都是獨立下水，二樓就變成高層下來的水總排水口，反水是有可能的，但是這個沒關係，可以安裝廚房下水道防反水止回閥，有了它再也不拍反水。
反水要先了解下樓房的設計結構，白色的是通氣管，只通氣，不排水，黃色的就是排水管。很明顯，底層單排，一樓獨立使用排水出戶管。現行規範規定，在不堵塞的情況下，排水橫支管只要在距離立管底1.2米以上接入（20層以上，設通氣立管），就不會反水，所以設計上是完全不存在問題的。
一、有堵塞物。很有可能是總排汙管下方有堵塞，一旦排汙不順時，汙水就會反到距離堵塞點最近的出水口，這種情況你是沒辦法處理的，只能疏通管道公司。
二、主管道堵塞。如果您家是二樓，下水道里的水反到你家，就是可以說明是二樓以下管道堵塞了，這種堵塞為主管道堵塞，也就是一到七樓總下水道堵塞，堵塞位置一般會在下水道陰井蓋到一樓底下90度彎位置，所以說下水道反水都是二樓多。
三、水力條件不好。住宅排水一般為重力自流排水，汙水由住宅的衛生器具先排入排水立管，再排入排水橫幹管。最後排入室外排水檢查井。一般排水立管的排水速度大於排水橫幹管，汙水排至排水立管底部轉入排水橫幹管時會產生瞬時擁塞，在排水立管底部形成一段短時間的正壓水柱，若該處水力條件不好如排水立管與排水橫幹管連線時未用兩個45°彎頭接轉，排水橫幹管管徑較小，坡度較小，或發生堵塞時)，正壓水柱形成的比較高，當正壓水柱高於底層住宅的衛生器具時，汙水就從底層住宅的衛生器具反溢位來，這也就是通常所說的下水道反水。
四、房屋沉降量大。住宅施工時排水橫幹管的坡度一般都滿足標準坡度，汙水在管道中的流速可達到自淨流速。房屋初建時由於自身重量和基礎不實等原因產生沉降是正常現象，但設計施工時未給予高度重視，並採取相應措施，致使房屋沉降量大，排水出戶管被壓，從而造成排水出戶管坡度減小，甚至反坡，嚴重時排水出戶管會被壓碎，導致排水不暢。
五、管材問題。過去住宅的排水管材一般為沙模鑄鐵管，內壁粗糙，易掛汙物，防腐做不好易生鏽，造成排水不暢。而塑膠排水管、機制離心鑄鐵管，內壁光滑，汙物不易掛積而引起堵塞，通水能力比沙模排水鑄鐵管大10%~26%。各地建委均已明令禁止在新建住宅專案中使用沙模排水鑄鐵管，推廣使用塑膠排水管、機制離心鑄鐵管。