多省市啟動自助賣房模式是什麼意思

　　買房可謂人生大事，也是現在很多人奮鬥的主要目標之一。因此，大家對於房地產的一舉一動都十分關注。最近有訊息稱，多省市將啟動自助賣房模式，引起大夥熱議。那麼自助賣房模式是什麼意思？是不是代表著房產交易可以自助完成呢？一起來了解了解吧。

　　日前，在深圳推出的新版二手房交易系統，可能會對傳統的房地產交易模式產生衝擊。新的交易系統使個人更容易出售自己的房屋。記者瞭解到，除深圳外，今年不少城市都加強了對二手房市場的監管，推出了自助式住房交易模式。

　　例如，10月26日，上海房地產交易中心開通了二手房自助交易“網上籤約”服務。11月4日，徐州房地產資訊網推出“我要賣房”功能，市民可自行賣房。此前，杭州官方二手房交易平臺也推出了“個人獨立掛牌房屋”服務。這種模式未來會在全國推廣嗎？將對國內二手房交易市場產生怎樣的影響？

　　11月19日，深圳市房地產中介協會發布通知，新版深圳市二手房交易網上籤約系統（以下簡稱新交易系統）正式上線。新交易系統上線後，原網上籤約系統將不再開立新的委託合同，所訂立的中介合同不得修改買方資訊。自2021年12月31日起，原系統將正式暫停。

　　新交易制度的最大亮點是在國內首次引入“單邊代理”模式，即買賣雙方透過獨立委託與受託中介形成單邊委託關係。該人負責使委託人在實際交易中的合法利益最大化。

　　以上就是多省市啟動自助賣房模式是什麼意思的相關介紹了。希望對大家有所幫助。

　　賭博，即用鬥牌、擲色子等形式，是一種拿有價值的東西做注碼來賭輸贏的遊戲，是人類的一種娛樂方式。

　　要看具體的情形，將打麻將作為娛樂是不屬於犯罪的，若是參與賭博，涉及賭資、賭場，屬於行政犯罪，會受治安處罰。

　　《治安管理處罰》第七十條規定，以營利為目的，為賭博提供條件的，或者參與賭博賭資較大的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款;情節嚴重的，處十日以上十五日以下拘留，並處五百元以上三千元以下罰款。

　　在二手房市場，作為賣家一般不會輕易透露中介自己的底價，畢竟這樣還會讓買家有還價的空間，最好在底價的層面上再加一點，告訴中介這就是自己的理想賣房價格，特別是不急著賣房的話，還可以標高一點，等一個有緣人即可。

　　為什麼賣房底價不能告訴中介

　　現在很多大城市，很多人名下有好幾套房子，都會交給中介公司出售，這樣可以節省時間，但是中介公司會問你最新的銷售價格，相對來說是比較高的。

　　當然，作為戶主，你也知道現在的房產價格。 比如這個房子的價格是10000元每平方米。 你會告訴中介最低10000元的價格嗎？，你希望中介把你的房子賣得貴一些，你可以適當的把最低價格調高一些，比如告訴中介，這裡的房價每平方米大概12000或者13000左右，中介肯定會給你賣到16,000.甚至出售到2萬元左右，這種做法叫做賣房不告知底價，變相把底價抬高進行出售，贏取更多利潤。

　　房產中介怎麼坑賣房者

　　1、房產中介坑賣房者的手段有不少，因為他們在中間會兩邊隱瞞坑賣房人。

　　2、一房多賣，業主也不知情。還有假冒買房，用定金拖住房主等。

　　3、可能一個勁讓賣家壓低房價，忽悠賣家二手房不好賣，價格標太高，不然沒有市場不好賣出去等等。

　　賣房底價是什麼意思

　　賣房底價其實就是賣房的最終價格，賣房的時候底價不能告訴中介公司是很常見的一種現象，因為賣房者把最低的價格告訴對方，那麼賣房者的迴旋餘地就一點都沒有了，萬一將來兩個僱主關係之間形成了一些不太好的事情時，價格需要浮動，那就沒有任何空間了。