大修基金有什麼作用

　　1、用於住房與樓宇配套的共用資產或共用設施裝置保修期滿後的大修。更新、改造。例如共用的電梯、二次供水、中央空調、各類管線等，郵政信箱、垃圾道、消防設施等。

　　2、用於共用部位。即房屋承重結構部位的維修，包括樓蓋、屋頂、梁、柱、內外牆體、樓梯間、走廊通道等。

　　3、維修基金只有在保修期滿後。對物業公共部位、共用設施、裝置進行大修、更新、改造時才能使用。具體業主按照投票權的確定標準分攤費用比例。而當維修基金閒置時，除用於購買國債或法律、法規規定的其他基金範圍外，禁止挪作他用。

　　商業房產有大修基金嗎，說明如下：

　　商業房產有大修基金，購房者應當按照購房款的2％-5.2％的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門確定。

　　相關說明：

　　1、大修基金也稱維修基金，各地區對維修基金的使用範圍都有各自的條款，但都是依據建設部和財政部頒發的從2008年2月起實施的《住宅專項維修基金管理辦法》而制定的細化條款。

　　2、物業專項維修資金（俗稱大修基金），是指專項用於物業共有部位和共有設施裝置保修期滿後的維修、更新、改造的資金。

　　《辦法》規定，涉及大修基金的有：專有部分的維修、更新、改造費用，由專有部分業主承擔；部分共有部分的維修、更新、改造費用，由部分共有的業主按其建築面積所佔比例分攤；全體共有部分的維修、更新、改造費用，由全體業主按其建築面積所佔比例分攤；房屋未全部出售的，開發建設單位應當按照未出售部分的建築面積所佔比例分攤共有部位、共有設施裝置的維修、更新、改造費用。

　　天麻作為中藥來說，不僅有著好的療效，同樣也有一些副作用，那麼天麻會不會對胃有刺激呢？天麻對於腦梗塞有作用嗎？跟著小編一起來看看吧。

　　天麻對胃有刺激嗎

　　天麻對胃沒有什麼刺激。因為天麻是一味祛風溼藥，主要功效是平肝、息風、止痙，天麻含有的有效成分對胃有止痛和抗炎的作用。

　　1、止痛：天麻含天麻素、天麻多糖等有效成分，有鎮靜、鎮痛的功效，一定程度上可以緩解胃痛症狀。

　　2、抗炎：天麻有抗炎的作用，可以緩解胃炎導致的胃痛、發酸、噯氣、噁心嘔吐等症狀。

　　天麻對腦梗塞有作用嗎

　　腦梗患者可以適當的吃天麻，吃天麻不會誘發和加重腦梗。天麻主要用於三叉神經痛，血管神經性頭痛，腦血管病頭痛，中毒性多發性神經炎，有明顯的陣痛效果。也可以治療神經衰弱病人，抗驚厥的作用，對於面神經抽搐，肢體麻木有一定的作用，能降低血壓，對人體大腦神經系統有著明顯的保護和調節作用。如果腦梗患者有對天麻的是適應症，可以適當的服用。

　　天麻兒童能吃嗎

　　天麻兒童可以吃。 天麻性平，對人腦神經系統有保護和調節作用，還能增強視神經的分辨能力，而且天麻還可以治療在小兒驚風，因此兒童是可以吃天麻的。

　　天麻兒童吃了有什麼效用

　　1、明目：天麻中所含有的一些有效成分在進入身體之後能夠有效的保護以及調節視覺神經系統，提高視覺神經的分辨能力，所以兒童吃天麻有助於明目，保護眼睛。

　　2、增強記憶力：天麻所含的天麻素對人的大腦神經系統具有明顯的保護和調節作用，能緩解大腦疲乏狀況，使得大腦更清醒，所以兒童吃天麻有助於增強記憶力。

　　3、安眠：天麻所含的天麻素可恢復大腦皮質興奮與抑制過程間的平衡失調，具有較好的鎮靜和安眠作用，所以天麻可用於幫助兒童睡眠。