大連公積金貸款條件

　　在大連地區申請公積金貸款應該具備以下幾個條件：

　　1、公積金貸款賬戶需要開戶超過90天並且在申請日前3個月需要連續正常繳納公積金；

　　2、公積金共同賬戶人需在大連地區自申請日一年之內有購房記錄；

　　3、貸款人和擔保人都需要年滿18週歲且有完全民事行為能力的公民，資信良好，並且住房還款不能超過2筆；

　　4、具有符合規定的資產拿來進行抵押；

　　1、設立個人住房公積金賬戶須滿180天，並自申請公積金貸款之日起向前推算，大家可以查詢一下自己公積金的設立時間，必須滿足才有資格申請。

　　2、按時、足額、連續繳存住房公積金6個月以上，準備買房之前，建議不要輕易換工作，以免斷繳後無法辦理公積金貸款。

　　3、住房公積金賬戶正常、不欠繳。

　　4、借款人、購房人、抵押人應具有完全民事行為能力。

　　5、購房行為發生之日起一年以內向市公積金中心申請公積金貸款。

　　6、借款人及配偶申請公積金貸款時收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力，無不良貸款記錄或不良信用記錄。

　　1、職工所在單位和本人按規定連續足額繳存住房公積金1年以上(含1年);未按規定逐月繳存公積金連續三個月以上(含三個月)不具備貸款條件。

　　2、職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個月以上(含三個月)。

　　3、所貸款項用於購買商品房、經濟適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房。

　　4、有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人。

　　5、有合法的購房合同和首期支付不低於購房總價款30%的自籌資金。

　　6、新交易的二手房屋，以契稅發票為準6個月以內可申請貸款;超過6個月，不提供貸款。

　　7、持房屋所有權證貸款，以契稅發票為準二年以內可申請裝修貸款，超過二年不提供貸款。

　　8、自建房一年內可申請貸款，超過一年不提供貸款。

　　9、職工支取公積金後，須連續繳存一年以上，一年內不具備貸款資格。