天津限價房申請條件是什麼

　　限價房主要是針對經濟比較困難的家庭，為此申請需要符合一定條件。那天津限價房申請條件有哪些？帶大家一起了解下吧。

　　1、戶籍條件：申請人必須滿足天津市市內六區、環城四區及濱海新區範圍內非農業戶籍的條件。而且在申請限價房時，必須在市內六區、環城四區工作，並在本市連續繳納社會保險1年以上。

　　2、收入條件：家庭收入按人口來算，3人及3人以上的家庭年人均收入低於4.5萬，而2人及單人申請，年人均收入低於6.75萬元。

　　3、財產條件：家庭人口為2人及以下的，人均財產低於13萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財產低於11萬元（含）；家庭人口為4人及以上的，人均財產低於10萬元（含）。

　　4、住房條件：家庭住房建築面積不能超過60平米，申請限價房的人不能有私自住房也未承租公有住房。

　　1、戶籍條件：申請人具有本市市內六區、環城四區及濱海新區範圍內非農業戶籍（包括因就業落戶的單位城鎮戶籍集體戶口，不包括因上學、服兵役在津落戶的集體戶口）；具有寶坻區、武清區、薊縣、寧河區、靜海區非農業戶籍人員，申請時在市內六區、環城四區工作並在本市連續繳納社會保險1年以上。

　　2、收入條件：3人及3人以上家庭上年人均收入低於4.5萬元，2人家庭及單人申請，上年人均收入低於6.75萬元。

　　3、財產條件：家庭人口為2人及以下的，人均財產低於13萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財產低於11萬元（含）；家庭人口為4人及以上的，人均財產低於10萬元（含）。

　　4、住房條件：家庭住房建築面積不超過60平方米；單人申請須名下無私產住房也未承租公有住房。

　　限價房申請條件如下：

　　1、家中人員在3人及以下。

　　2、年收入需在8.8萬元以下。

　　3、人均住房使用面積為15平及以下。

　　4、4人及以上的家庭，總年收入在11萬元以下，人均住房使用面積為15平以下。

　　限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式。

　　與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售物件，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。

　　限價房要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低於居住用地供應總量的70%。土地的供應應在限套型、限房價的基礎上，採取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。