天津限價商品房申請條件

　　限價商品房是一種限價格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。

　　根據《天津市限價商品住房管理暫行辦法》第八條規定，同時符合以下條件的家庭可以申請購買限價商品住房：

　　1、具有本市中心城區(外環線以內)非農業戶籍3年以上且家庭人口在2人(含)以上；

　　2、家庭上年人均收入低於市統計局公佈的本市上年城市居民人均可支配收入的1.5倍(具體收入線標準由市國土房管局定期向社會發布)；

　　3、家庭無私產住房且未承租公有住房。

　　申請人家庭成員按申請人、申請人配偶及其未成年子女確定。

　　北京限價商品房申請條件是什麼，說明如下：

　　1、北京戶籍，年滿18週歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業戶口的，應是徵地拆遷所涉及的家庭；單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30週歲。

　　2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產淨值符合規定的標準。具體標準按照北京市每年向社會公佈的標準執行。

　　相關說明：

　　限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，並不是經濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，採用政府組織監管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售物件，政府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算後，設定土地出讓的價格範圍，從源頭上對房價進行調控。

　　限價房主要是針對經濟比較困難的家庭，為此申請需要符合一定條件。那天津限價房申請條件有哪些？帶大家一起了解下吧。

　　1、戶籍條件：申請人必須滿足天津市市內六區、環城四區及濱海新區範圍內非農業戶籍的條件。而且在申請限價房時，必須在市內六區、環城四區工作，並在本市連續繳納社會保險1年以上。

　　2、收入條件：家庭收入按人口來算，3人及3人以上的家庭年人均收入低於4.5萬，而2人及單人申請，年人均收入低於6.75萬元。

　　3、財產條件：家庭人口為2人及以下的，人均財產低於13萬元（含）；家庭人口為3人的，人均財產低於11萬元（含）；家庭人口為4人及以上的，人均財產低於10萬元（含）。

　　4、住房條件：家庭住房建築面積不能超過60平米，申請限價房的人不能有私自住房也未承租公有住房。