夫妻的公積金貸款的總額是多少

　　1、目前首套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為80萬，二套房，夫妻雙方繳存公積金的，較高額度為60萬。

　　2、需要注意的是，夫妻公積金貸款額度每個地區都不一樣的，因此具體額度你可以查詢當地的相關部門。

　　3、個人公積金貸款額度：1、借款人一人正常繳存住房公積金的較高貸款額度為30萬元。2、借款人及配偶均正常繳納住房公積金的較高貸款額度為50萬元。夫妻公積金貸款額度計算：夫妻住房公積金貸款額度＝（夫妻雙方歷史繳存公積金額＋貸款申請之日起至退休之日止的繳存的公積金）×2。

　　公積金貸款額度是依據房屋總價的一定比例，公積金貸款上限，公積金的賬戶餘額的比例來確認的。

　　公積金共同貸款只能是夫妻關係。子女與父母也是不能共同使用公積金貸款的。

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　　是根據住房公積金賬戶中記憶體餘額的倍數、貸款的最高限制額度和貸款比例三個條件分別得出最小值，這就是借款人可貸的最高額度了。

　　1、根據住房公積金賬戶餘額來計算的最高可以貸款的額度

　　計算公式為:(公積金餘額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2

　　2、根據貸款的最高限制額度來計算可貸款額度。一個人申請住房公積金貸款的最高限制額度是50萬，兩人或者兩人以上，高貸款額度為80萬。

　　夫妻任意一方連續繳納6個月公積金就可以公積金貸款，一方繳納最高可貸40萬，夫妻雙方都繳存最高可貸70萬。單筆可貸額度計算公式為：借款人(包括共同借款人)申請貸款時上月住房公積金正常繳存餘額之和×20(倍)。

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　　只要符合以下貸款申請就可以申請公積金貸款：

　　(一)貸款成數最高不超過8成。

　　(二)不高於按借款申請人及共同借款人的還款能力所確定的貸款額度。

　　(三)借款人住房公積金正常繳存餘額以成都公積金中心的認定為準，違規匯繳、補繳的住房公積金不計入正常繳存餘額。

　　符合上述條件的貸款申請，由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定最終貸款額度。

　　最終能貸多少額度是由成都公積金中心結合借款申請人信用狀況、收入等因素綜合評估確定的。