要看情況,如果是同一套房子不可以。貸款申請要具備下列條件:
1、持有合法的戶口簿(不限本市)、身份證或營業執照,法人代表證明或合法居留證、護照,在本市購買銀行指定發展商的商品房;
2、在銀行開立存款專戶,存款餘額不少於擬購住房款的30%;
3、具有有效的購房合同,協議和其他證明檔案;
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
一般來說,個人購買商業用房是不可以申請住房公積金貸款的。商業用房不在公積金貸款的範圍內。商業用房就是指自營商業用房或辦公用房,區別於自住、自用的房屋。個人購買商業用房是不可以申請住房公積金貸款的。因為公積金貸款範圍是有具體規定的,有兩種房產不在貸款範圍之內:一是使用權房;二是商業用房。目前,能用公積金貸款購買的個人住房有:房地產企業開發的樓盤,包括經濟適用房、商品房;購買按規定可出售的公有住房(不可售公房不可以申請公積金貸款);購買房地產交易市場具有產權的二手住房;因在本市城鎮建造、翻建、大修自住的住房,需要建(修)房貸款的;為配合深化住房制度改革,經省/市公積金管理中心認可的其他購房貸款專案。
1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上。
3、有民事責任能力,有一定比例的自籌資金。
4、要有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力。
5、借款人必須是大(裝)修住房的產權人和正規的裝修公司簽訂工程實施合同。
6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。以上是我的解答,希望能夠幫助到大家,謝謝。
1、能用公積金貸款,但是貸款期限不會很長,並且貸款額度也會受到一定的影響。
2、因為公積金貸款的最長期限是不高出借款者退休後五年,例如:六十歲退休的話,那麼最長期限只能貸到借款人六十五歲。
3、而且公積金貸款跟商業存在很大的差異,既無法單純的按照房產評估值來算貸款額度,必須按照借款者收入、繳存金額 ...
房子裝修可以用公積金貸款,公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。用於裝修的公積金必須滿足以下條件:一般要求辦理裝修的房屋面積大於70平米,房齡以15年之內等。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條,規定並限定購買、建造、翻建、大修自住房這四種行為可以提取住房公積金。 ...
買房首付不夠可以用公積金貸款。
公積金貸款條件:
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域範圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款, ...
1、該土地是用於居民居住、居民住宅的使用標準,只不過開放商是建的公寓的樣式,這個時候的公寓就屬於大產權70年,是住宅公寓,一般大產權的公寓是可以用我們的公積金貸款購買的,在購買時一定要確定是大產權的房產。
2、正常大城市裡的公寓都是商業性質的,是在商業樓的高層,一般這種公寓的產權在40年,屬於小產權房 ...
結了婚的人可以夫妻一起用公積金貸款,也可以自己一個人用公積金貸款,所以夫妻一方是可以公積金貸款的,公積金貸款的政策在這方面沒有明確的規定,結婚的人申請公積金貸款一定要夫妻雙方一起,只要滿足當地公積金貸款的條件,即可發起申請。
要想用公積金貸款,最先要滿足的硬性條件就是職工需連續足額繳存住房公積金6個月 ...
1、裝修房子能用公積金貸款。
2、如果用公積金貸款裝修房子的貸款沒有還清,是不能夠再去申請公積金貸款的。
3、我們在還款的時候,前兩個月還款是把現金存到還款賬戶裡面的。等拿到貸款的時候,不能全部將賬戶裡面的錢全額取出,要留一些錢在裡面,至少要有兩個月的還款金額,這樣就避免造成還款違約的情況發生了。 ...
1、買公寓能用公積金貸款。
2、但是我們在買公寓房的時候,要分清買的是哪種型別的公寓房,有一種公寓房是用於商用的,有一種公寓房是住宅和商用都可以的。
3、如果是商用的公寓房,那麼我們是沒有辦法用公積金進行貸款的,只能夠用商業貸款,如果是買的公寓樓可以商用也可以住宅的,是可以用住房公積金進行貸款購買 ...