女兒分戶可分宅基地嗎

　　1、但是其是有限制條件的。需要滿足一戶一宅的條件，並滿足分戶的條件，這兩個條件同時滿足才可以實現分宅基地這一目標。

　　2、就拿一戶一宅的條件來說，若是女兒已經出嫁，並且在其他地方已經取得宅基地的，不滿足一戶一宅的制度原則，不可以分宅基地。若是其存在將農村住房出租、出賣的行為的，一般是不可以再申請宅基地的。

　　3、再者從分戶的條件來說，獨生子女一般是不能進行分戶的，實在是有特殊情況的，可向有關部門進行申請。針對多個子女的家庭來說，申請分戶的女兒必須是有獨立的經濟能力的、有民事行為能力、屬於本村集體組織的成員等條件。

　　分戶產權是否是房產證的說明如下：

　　簡單的說分戶產權證就是每套房子的房產證，是在房產證為總證的情況下，需要進行房屋測繪，計算具體的分攤建築面積，分攤土地面積，然後單獨做證，只是分割辦證，費用只有測繪費，工本費，沒有稅費。

　　相關說明：

　　申請辦理產權證可選擇三種方式，

　　一是購房人委託開發商辦理分戶產權，由開發商一方到房管局申請辦理。

　　二是開發商委託購房人辦理分戶產權，即市民自己辦理，由購房人自行到房管局申請辦理。

　　三是開發商和購房人共同委託第三人辦理分戶產權，由受委託人一方到房管局申請辦理。

　　相關說明：

　　房產證是購房者透過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

　　這個如果滿足規定是可以的，申請宅基地的條件是滿18週歲的男青年，不滿足一個兒子一塊宅基地的情形，與分戶不分戶基本無關，宅基地一般村裡都制定了規劃，不能任意分割，否則村裡可能無法安排家庭住址。

　　法律依據：

　　《中華人民共和國土地管理法》第六十二條

　　農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區，縣級人民政府在充分尊重農村村民意願的基礎上，可以採取措施，按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得佔用永久基本農田，並儘量使用原有的宅基地和村內空閒地。編制鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌併合理安排宅基地用地，改善農村村民居住環境和條件。農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府稽核批准；其中，涉及佔用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。