如何做一個成功的房產銷售

　　如今社會只有兩種行業最賺錢：1：網路開發2：房產銷售但是網路開發需要各種專業知識，大部分人都不適合但房產銷售不分男女、學歷、人人都可以做這一行，本人做房產銷售已有八年這裡和大家分享一下我自己給客戶銷售房子的一點小技巧。

　　工具/原料一顆有毅力的心一張能說會道的嘴方法/步驟1剛開始做這一行首先要熟悉路線把附近的一些樓盤都要記下來。這樣做有一個好處，等到以後你有客戶的時候你好帶客戶去看房子而不至於帶著客戶找不到路。

　　2然後找要出租或要出售的房子，可以透過去掃樓（去樓裡面轉看有沒有空的房子）。最後再把找到的房子發到網站上面。

　　1、正確的決策能力。作為領導者，需要客觀分析問題，理性判斷問題，審時度勢，迅速做出正確的決策；

　　2、以身作則。對待工作任務勤勤懇懇，態度嚴謹，為員工樹立良好的榜樣，激勵員工共同努力工作；

　　3、善於納諫和用人。熟悉瞭解每位員工的優勢長處，使他們在自己擅長的崗位上，發揮出最大的作用；

　　4、恰當的激勵政策。設立恰當的激勵政策，有利於提高員工們的工作熱情與積極性，使工作效率最大化；

　　5、開拓創新的思維。善於開拓挖掘自己與他人的創新思維，採取新視角、新方法解決問

　　1、成功的銷售員足夠了解銷售的產品，效能，賣點，價格，同行業相比之下優勢，劣勢；

　　2、成功的銷售員有良好的語言組織能力，能夠組織產品的銷售說法；

　　3、成功的銷售員有良好的應變能力，隨機應變能力強，處理問題不慌亂；

　　4、成功的銷售員具有良好的親和力，拉近關係，和藹相處；

　　5、成功的銷售員熟練地知道銷售流程，熟悉每一步操作；

　　6、成功的銷售員要主動熱情，積極向上，態度端正；

　　7、成功的銷售員充分做好分內工作，向上級填報的資料及時填報