1、在景點區人流量大的地方找房子
想要做民宿，自己有房子的話，是最好的，但自己沒有房子，那就去找房子，租下來做民宿。房子的地址，儘量選在旅遊景點，車站附近的、人流量大的地方，這樣才會有更多的人入住你的民宿。
2、確定民宿風格
房子租下來後，就得確定好你想要的風格，是特色的、還是個性化的、還是高階的、還是服務型的民宿，自己心裡要有一個比較喜歡的民宿風格，這樣才比較好快速地找傢俬裝修等工作。
3、預算投資民宿的費用
在景點區、或者繁華的商業區附近，房子的租金都偏高，一定要先預算，有多少錢投入做民宿，能否支付得起房子的租賃費用，並且最快也得兩個月後才能回本，才開始進入盈利模式，是否能持續供房子的租金兩三個月這些都要提前預算好的。
4、民宿內部的裝修
可以請專門的設計師做，把自己想要的風格跟設計師說，讓他幫你設計。民宿內部的區域一般是客廳、餐廳、吧檯、主臥、次臥、廚房、衛生間、洗漱臺、陽臺這些部分，要做得讓人眼前一亮真不容易。
1、裝修風格.在裝修民宿的過程中，因先確定民宿的裝修風格，而且需對裝修風格進行統一，如果打算將民宿裝修成簡約大氣的風格，裝修時千萬不可將其他風格摻雜在其中，否則看上去會非常雜亂無章，裝修效果也適得其反。
2、與當地文化相結合.在裝修民宿的時候，需入鄉隨俗，將當地文化融入設計之中，因為民宿的客人大部分是來此地遊玩的旅客，將民宿設計與當地文化背景相結合，可以提高客人的興趣，同時還可以讓顧客感受到當地特有的文化。
3、規劃各功能區.民宿規劃對於民宿設計而言是至關重要的，首先應將娛樂區與用餐區劃分開來，使各個功能區不會互相干擾但又聯絡緊密。此外，規劃民宿設計時，應將民宿的長遠發展理念一同進行規劃，並結合當地的旅遊景點來佈置。
4、注重環保理念.民宿一般都位於旅遊景點附近，因此在裝修民宿時，千萬不能對當地的自然環境造成不利的影響，尤其是在選擇裝修材料時，最好選擇木質等天然材料，垃圾也要有個統一的回收站，不僅環保，而且民宿環境看上去也會更加整潔。
1、定位：想開民宿，遇到的第一個問題就是定位問題，民宿傳來國內，除星級酒店和商務快捷酒店外，國人將所有大大小小的酒店都稱為民宿，其中一種是真正的民宿，暫且稱為A類民宿，另外大部分都並不是真正民宿，這部分大多有度假酒店的設施，而且投入和規模也較大，我們暫且稱為B類民宿。
2、A類民宿：A類民宿都是自家多餘的房間，投入很少，也不需要太多的專業設計，經營服務都是自己家人在做，這類民宿沒太大的經營壓力，也是最能體會人文與情懷的所在，其實現在我們所接觸到的案例和朋友開的民宿，都不是這一類的，現在大部分的所謂民宿都是B類民宿，我們可以重點談談這種民宿。
3、B類民宿：這部分民宿多是度假酒店的配置，投資在百萬到千萬之間，因為有了一定的投資，為了把控投資風險，業主會聘請專業的設計團隊，這對無經驗的初涉酒店行業的業主來說是非常明智的選擇，我們所說的B類民宿其實已經不屬於真正的民宿”了，而是酒店。