自己的房子怎麼做民宿

　　1、衛生許可證：衛生許可證一般在衛生局辦理，申請單位填寫《衛生許可證申請書》。依照衛生許可受理規定和公共場所許可的條件，當地衛生局會對受理範圍的申報材料進行核對和登記。經對申報材料審查無異以後，就能發放衛生許可證。

　　2、消防安全許可證：填寫文化娛樂場所消防安全審批表，新建場所要出示《建築工程消防驗收意見書》。具有疏散指示標誌、火災事故照明燈、建築消防設施檢測報告等合格證。

　　3、特種行業許可證：填寫省公安廳統一制發的《特種行業經營申請登記表》；申請單位上級主管機關的批覆；法人代表身份證影印件和從業人員登記情況；並且申請的單位對於房屋基本上也都是享有所有權或者是使用權的一種證明，房屋工程質量方面的竣工核定書。

　　4、營業執照以及衛生許可證：辦理人需要確定公司型別，想好公司名字。核名通過後，準備辦理營業執照所需要的資料。提交給工商局，進行開業登記申請。一般工商執照在一到三個工作日辦理完成，攜辦理人身份證即可領取。

　　1、確定房子格局，大多自家房子是不適合開民宿的，所以要改變房子的格局。

　　2、確定民宿風格，民宿的風格是多種多樣的，可根據當下的潮流因素或者當地的特色決定。

　　3、注意有突出的點，比如田園、個性或者高階都可以，這樣才能吸引更多遊客的關注。

　　4、民宿裝修必須要全程把控，因為後期會成為營業場所，所以消防、用電等方面都要特別注意，否則會影響後期辦理手續。

　　5、辦理手續，開民宿需要辦理的手續比較多，可以申請營業執照、消防手續、辦理衛生許可、經營許可以及食品流通許可、納稅登記等等。

　　1、定位：想開民宿，遇到的第一個問題就是定位問題，民宿傳來國內，除星級酒店和商務快捷酒店外，國人將所有大大小小的酒店都稱為民宿，其中一種是真正的民宿，暫且稱為A類民宿，另外大部分都並不是真正民宿，這部分大多有度假酒店的設施，而且投入和規模也較大，我們暫且稱為B類民宿。

　　2、A類民宿：A類民宿都是自家多餘的房間，投入很少，也不需要太多的專業設計，經營服務都是自己家人在做，這類民宿沒太大的經營壓力，也是最能體會人文與情懷的所在，其實現在我們所接觸到的案例和朋友開的民宿，都不是這一類的，現在大部分的所謂民宿都是B類民宿，我們可以重點談談這種民宿。

　　3、B類民宿：這部分民宿多是度假酒店的配置，投資在百萬到千萬之間，因為有了一定的投資，為了把控投資風險，業主會聘請專業的設計團隊，這對無經驗的初涉酒店行業的業主來說是非常明智的選擇，我們所說的B類民宿其實已經不屬於真正的民宿”了，而是酒店。