如何參加司法拍賣

　　1、拍前準備：瀏覽拍賣方出具的《標的物情況介紹表》《競買公告》《競買須知》，瞭解拍賣的時間、起拍價、保證金、增加幅度、競買人條件、延時出價功能、拍賣方式、過戶稅費等資訊；

　　2、報名：在拍賣網填寫個人資訊，企業賬戶必須填寫企業的相關資訊，在開拍前1到2天繳納保證金，報名成功後會自動生成一個競買號；

　　3、競拍：首次出價只能為起拍價，在《競買須知》規定的時間內匯入法院指定的賬戶，逾期不繳納為悔拍，將沒收保證金；

　　4、裁定：用繳納拍品費用的銀行票據，到法院執行局網拍辦公室開具拍賣標的物的相關發票憑證，確認成交情況，買賣雙方簽訂確認書後，執行法官將出具移交或者過戶裁定書，憑此到相關部門辦理過戶登記等手續。

　　1、司法拍賣房產簡稱法拍房,就是法院拍賣的房產,大多數是欠了銀行錢,還不起了,銀行就申請法院執行拍賣這個房產,然後拍賣的錢抵銀行的欠款,剩餘的退還房東。

　　2、當債務人（業主）無力履行按揭合約，或無法清償債務時，而被債權人經由各種司法程式向法院申請強制執行，將債務人名下房屋拍賣，以拍賣所得價金滿足債權。而在過程中遭到拍賣的房屋就是所謂的法拍屋或銀主盤。

　　3、法拍屋不一定是從銀行查封而來，私人查封也有；只是房屋的金額太大，每間房子又都有向銀行借錢，銀行借錢出去時，都有辦理設定抵押權，拍賣時銀行有優先受償之權，這就是強制查封的“執行名義”之一，稱為拍賣抵押物。銀行會根據按揭條款，以及相關民事法律規定，向法庭申請沒收物業後所出售的物業。

　　1、可以參加，符合司法考試的學歷要求，司法考試又稱法律職業資格考試，報考要求如下：①具有中華人民共和國國籍；②擁護中華人民共和國憲法，享有選舉權和被選舉權；③具有良好的政治、業務素質和道德品行；④具有完全民事行為能力；⑤具備全日制普通高等學校法學類本科學歷並獲得學士及以上學位;或者全日制普通高等學校非法學類本科及以上學歷，並獲得法律碩士、法學碩士及以上學位;或者全日制普通高等學校非法學類本科及以上學歷並獲得相應學位且從事法律工作滿三年。

　　2、參加司法考試需要準備的材料：①有效居民身份證。②畢業證書。畢業證書應當能夠在全國高等學校學生資訊諮詢與就業指導中心網站查詢或認證。③申請享受放寬政策人員，須具有放寬報名學歷條件地方戶籍。網上報名時，應上傳戶口簿首頁及本人頁電子照片。④電子證件照片。報名人員應當提供符合規定格式(寬413畫素×高626畫素)要求的本人近三個月內彩色(紅、藍、白底色均可)正面免冠電子證件照片。⑤司法行政機關要求的其他材料。