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如何對一個店面進行評估

如何對一個店面進行評估

  店面實際地段價值,店面處的地段繁華則價值較高沒,地段冷清則價值低;經營產品,產品的附加值高則價值高,產品附加值低則價值低;店面客流量,店面客流量高則價值高,客流量低則價值低;店面的裝修情況,店面裝修完全則價值較高,裝修未完全則價值較低。

如何對供應商進行評估

  1、檢視資格檔案,首先看這個公司是不是一個合格的法人單位,要檢視他的營業執照、稅務登記證、組織機構程式碼證等;

  2、檢視技術檔案,一個企業技術水平的高低決定了它的產品質量,可以看看它的工藝流程與技術標準;

  3、實地考察,需要檢測辦公環境,是否整潔、井然有序,辦公區域的劃分是否合理,人員的精神面貌;

  4、供貨質量,檢測質量是否滿足合同要求,是否在以次充好或打擦邊球的情況;

  5、產品包裝,包裝是否堅固耐用,大小和重量是否合理,易於裝卸搬運,易於計數,標記是否清晰。

如何根據瞭解的投資者資訊對投資者進行評估,設立准入門檻是必須的

  首先要研讀《證券經營機構投資者適當性管理實施指引(試行)》,在充分學習、消化、瞭解的基礎上,做到完全掌握、靈活運用,只有這樣才能在實際工作中不走樣,貫徹始終。

  我國證券市場一起步就是一個以個人普通投資者為主體的市場,而從成熟市場和新興市場發展的經驗和教訓來看,投資者適當性制度是投資者保護的一項根本制度,也是整個資本市場重要的基礎性制度之一。

  隨著資本市場的發展,投資者規模越來越大,投資者結構也發生了變化,金融產品和服務越來越豐富,產品結構越來越複雜。《指引》明確了證券經營機構瞭解投資者資訊的方法及對普通投資者進行風險承受能力評估的方法。

  《指引》對普通投資者,按風險承受能力等級由低到高劃分為五級,分別為:C1、C2、C3、C4、C5。《指引》對專業投資者,也有明確《辦法》,規定成為專業投資者所需的證明材料及操作程式。

  證券經營機構可以透過由投資者填寫《投資者基本資訊表》等多種方式瞭解投資者基本資訊,透過投資者填寫《投資者風險承受能力評估問卷》等方法對其風險承受能力進行綜合評估。證券經營機構可以將普通投資者按其風險承受能力等級由低到高至少劃分為五級,分別為:C1、C2、C3、C4、C5。具體分類標準、方法及其變更應當告知投資者。《投資者基本資訊表》、《投資者風險承受能力評估問卷》應當由投資者本人或合法授權人填寫。證券經營機構及其工作人員不得以明示、暗示等方式誘導、誤導、欺騙投資者,影響填寫結果。《投資者基本資訊表》、《投資者風險承受能力評估問卷》作為《指引》的附件,只是一個範本,供各證券經營機構參考。


如何一塊地皮的價值進行評估

  1、基本估價法:   收益還原法:將待估土地未來正常年純收益以一定的土地還原利率還原,以此估算;   市場比較法:根據市場替代原理,將待估土地與具有替代性且在近期市場上交易的類似土地進行比較,並對類似土地的成交價格作適當修正,以此估算;   成本逼近法:以開發土地所耗費的各項客觀費用之和為主要依據,加上一 ...

如何未成年工進行勞動保護

  對未成年工的保護措施有:   第一,根據《勞動法》第六十四條的規定,不得安排未成年工從事礦山井下、有毒有害、國家規定的第四級體力勞動強度的勞動和其他禁忌從事的勞動。   第二,未成年工定期健康檢查制度。《勞動法》第六十五條規定:“用人單位應當對未成年工定期進行健康檢查”,據此用人單位應根據未成年工的健康檢 ...

大樂透後區一個有獎嗎

  大樂透後區對一個有獎是九等獎,九等獎單注獎金:5元。具體中獎規則:九等獎,中獎條件:前區中3+後區中0,前區中2+後區中1,前區中1+後區中2,前區中0+後區中2。單注獎金:5。   大樂透——“35選5加12選2”是國家體育總局體彩中心為適應市場發展需要,豐富體育彩票的市場結構,經過慎重研究和廣泛的市場 ...

一個男人失望的心情短語

  1、特別傷人特別心寒特別失望我只有我自己了。   2、能在一起的心不在,真正相愛的永世不分離!   3、擁有了又想自由,自由了又想擁有。   4、還喜歡,還在意,但不再渴望和你在一起。   5、有一種愛,明知無前路,心卻早已收不回來。   6、在失去你之後,我還是我自己,不是麼?   7、明媚陽光瞬間熄滅 ...

如何產品質量進行量化

  量化管理理論是一種從目標出發,使用科學、量化的手段進行組織體系設計和為具體工作建立標準的理論,它涵蓋企業戰略制定、組織體系建設、對具體工作進行量化管理等企業管理的各個領域,是一種整體解決企業問題的系統性的量化管理理論。   美國質量管理專家戴明博士首先提出,將質量管理分為四個階段,即計劃(plan)、執行 ...

如何信用證詐騙罪進行認定

  對信用證詐騙罪進行認定的方式是:   1、客體是複雜客體,即國家對信用證的管理制度和公私財產所有權;   2、客觀方面表現為使用偽造、變造的信用證或者附隨的單據、檔案、使用作廢的信用證,騙取信用證以及以其他方法進行信用證詐騙活動的行為;   3、主體是一般主體,即凡具備刑事責任能力的自然人和單位;   4 ...

家庭室內進行消毒時我們需要注意

  1、在做室內衛生消毒時,注意加強居室通風,要注意嚴格按照說明書使用消毒劑。很多人會採用燻醋的方式消毒,但它含有的醋酸濃度很低,是根本達不到消毒效果的。   2、要注意室內保持隔幾天就要進行通風。如果有消毒液可以稀釋後進行擦拭。用酒精噴灑平時需要常用的東西。 ...