1、確立成本控制目標,增強成本控制意識,建立成本控制體系。 根據每個工程專案招投標的具體情況,確立成本控制目標,把目標建立在專案上,是客觀承認專案成交條件的個體差異,使成本控制目標更具現實性和可操作性,達到企業能夠增效的目的。
2、建立健全成本責任制,形成責、權、利三位一體的執行機制。 建築工程成本控制是企業管理的重要內容,也是企業內部經濟責任制的重要內容之一,企業內部經濟責任制的落實是成本控制實施的重要保證。
3、完善企業立法,採取各種管理措施,有效實施和控制成本。
1、確立成本控制目標,增強成本控制意識,建立成本控制體系。 根據每個工程專案招投標的具體情況,確立成本控制目標,把目標建立在專案上,是客觀承認專案成交條件的個體差異,使成本控制目標更具現實性和可操作性,達到企業能夠增效的目的。
2、建立健全成本責任制,形成責、權、利三位一體的執行機制。 建築工程成本控制是企業管理的重要內容,也是企業內部經濟責任制的重要內容之一,企業內部經濟責任制的落實是成本控制實施的重要保證。
3、完善企業立法,採取各種管理措施,有效實施和控制成本。
1、對人工費的控制,一是要按勞動定額合理使用勞動力;二是減少非生產用工和無產值用工;三是嚴格外包隊工資結算制度;四是認真執行各種工資實效。
2、對材料成本的控制,一是要加強計劃管理,實行實效儲備,減少積壓損失;二是要加強施工預算工料分析,以定額控制材料的使用;三是要加強文明施工生產管理,減少材料浪費和損失。週轉材料一是要按規定進行攤銷;二是減少使用數量,並注意維修、保管;租賃的要及時辦理退租手續。
3、施工機械的使用控制,一是提高施工機械的完好率和利用率;二是合理配置和租賃,降低機械費用的支出,三是合理施工組織設計,減少二次搬運,在專案管理中實行工具定包。
4、工程水電等能源消耗要把好計量關,注意節約使用。
5、現場管理費的控制,一是控制和合理搭建臨時設施;二是壓縮非生產人員和非生產用工;三是嚴格執行開支標準,堵塞管理中的漏洞。
建築工程質量控制資料是證明工程質量控制過程、結果符合相關要求的法定資料。
建築工程質量控制資料主要包括以下幾大類:
圖紙會審、設計變更、工程洽商記錄;工程定位測量、放線記錄;原材料出廠合格證書及進場檢驗報告;施工試驗報告及見證檢測報告;隱蔽工程驗收記錄;施工記錄;預製構件、預拌混凝土合格證;地基基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料;檢驗批、分項、分部工程質量驗收記錄;質量事故報告及調查處理記錄;新材料、新工藝施工記錄。