1、地面檢查：對於地暖交付的毛坯房，由於後期地暖施工，地面呈現的一般都是抹灰砂漿，見到裂縫很正常，處理意義不大，後期裝修處理即可。重點關注廚房、衛生間以及其他有排水要求的地面是否做了防水處理。
2、牆面檢查：鑑於國內行業現狀，不少地產商搶工，趕工，即使毛坯交付也要關注牆面的質量，牆面是否垂直，這裡可以用水平尺檢驗；牆面是否有空鼓現象；插座等安裝是否端正（有些插座盒安裝極其歪，影響後期裝修）。
3、天棚檢查：主要關注有無裂縫，特別是廚房、衛生間這種涉水房間，後期漏水挺麻煩的；其次，關注客廳、臥室等房間的管線，公共管線絕對不接受戶內走線。
4、層高檢查：這個很重要，一定要多點測量，還有就是室內有梁的房間，梁的位置層高是否滿足要求，因為不能破除，後期很影響裝修方案。
5、門窗檢查：首先門窗要看收邊是否處理好了，然後要看是否有刮痕，還有最重要的一點，門窗安裝是否端正，雖然機率小，但是自己處理真的很麻煩。
6、水電檢查；基本條件是通水通電，還要看是否設定消防報警，每個房間是否有通電。
1、首先，驗收毛坯房所有相關檔案，例如土地使用權證、住宅質量保證書、住戶驗房交接表等。
2、其次，核對購房合同各項條款，看看房屋是否與合同上的內容相符，例如房屋淨面積。
3、最後，檢查房屋室內外各個部，例如牆面是否有存在空鼓及裂縫的現象。
毛坯房在進行收房驗房時，需注意看樓地面的平整度，可以用帶有水平的直尺來測試。
5.6月是交房的火熱時期，很多業主對於毛坯房要怎麼驗收不是很瞭解，今天小編就給大家介紹一下毛坯房的驗收順序，以及毛坯房收房時的驗房細節，感興趣的朋友，一起來看看吧。
一、毛坯房的驗收順序
1、應該先看外部
檢查外立面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道。
2、然後再查內部
逐個查驗入戶門、門、窗、天棚、牆面、地面、牆磚、地磚、上下水、防水存水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙、排氣。
3、最後測相鄰
進行閉存水試驗、水錶空轉等問題必須和樓上樓下鄰居配合。
二、毛坯房收房時的驗房細節
1、驗水電
①首先要檢查水、電錶的讀數是否正常，如果存在數字過大的情況，一定要及時處理。
②驗電路的時候，一般家裝會涉及到強電箱和弱電箱，要看強、弱電箱安裝是否符合國家規範標準，距離是否在1米以上，否則容易造成訊號的干擾。
③驗水路的時候，要注意水路是否通暢，具體可以接一桶水，倒入每個地漏，看排水有沒有堵塞的情況，這個一定要認真檢驗，否則以後會嚴重影響生活起居。
2、驗門窗
驗門窗首先要看門窗的玻璃是否有“CCC”標誌，檢查門窗的密封條是否完好無損壞，玻璃有無破損，開關是否順暢等細節問題。
3、驗牆面平整度
用靠尺緊貼牆面，檢查驗牆面的平整度，一般縫隙在0.5公分內算是合理的情況。另外，還要注意房間內陰陽角的垂直問題。
4、驗房間的方正
這個比較簡單，可以簡易的使用捲尺來測量房間四個角相對的對角線，一般兩條對角線長度誤差在5公分內為合格的情況。
5、驗牆面空鼓
用空鼓錘檢查所有的牆面，注意一間房空鼓不能超過兩處，同時，還需要對需要鋪貼瓷磚的地面進行檢查，以便裝修施工前及時修補。