如何用公積金還房貸

　　公積金是可以用來還房貸的。可以從住房公積金賬戶提取出公積金餘額，一次性的歸還貸款。還貸後，若還有貸款尚未還清，就對剩餘貸款的本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款的金額。

　　也可以從公積金賬戶中提取出餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干個月。停止還貸期結束之後，貸款人必須繼續按月還款。

　　停還期的欠息，不收罰息，不計複利，在停還期結束後的每個月還款中逐月扣還。

　　住房公積金還房貸怎麼還法

　　用公積金還房貸，有三種辦法。

　　一次性還款法。從住房公積金帳戶提取公積金餘額，一次性歸還貸款。很多人退休後，採用這一方法還貸。還貸後，若還有貸款未還清，就對剩餘貸款本金和還款期限重新計算，確定以後每個月的月還款金額。

　　停止還貸若干月法。從公積金帳戶中提取餘額，提前歸還貸款。提前還貸後，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時間長短，根據提前歸還貸款的數額決定，不過不能超過12個月)停止還貸期結束後，貸款人須繼續按月還款。停還期的欠息，不收罰息，不計複利，在停還期結束後的每月還款中逐月扣還。有些購房者在某一階段收入情況出現變化(如生病、生育、失業等)，多采用這一方式還貸。

　　逐月還款法。每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時，貸款人要及時補足還款金額。

　　1、職工及其配偶在一個自然年度內發生購買、建造、翻建、大修自住住房、償還自住住房貸款本息、租賃住房和既有住宅增設電梯的住房消費行為的，只能就其中一項住房消費行為選擇一套住房申請提取住房公積金一次。

　　2、職工購買了同一套住房已經申請了住房公積金貸款的（包括成都公積金中心省級分中心及成都公積金中心石油分中心），不能再同時提取住房公積金用於支付購房首付款，可在償還貸款滿12個月以後憑相關證明材料提取住房公積金用於償還住房公積金貸款本息。

　　3、無房屋所有權且不是房屋所有權人配偶的職工，不能申請提取住房公積金用於支付購房款或償還購房貸款本息。

　　4、繳存職工發生住房消費，申請提取住房公積金，房屋地址應與職工本人或配偶戶籍所在地或工作所在地一致。職工及其配偶在本市行政區域內無自有產權住房，在四川省行政區域內購買商品住房及再交易住房，申請提取住房公積金，不受戶籍所在地和工作所在地限制。

　　5、職工及其配偶婚前各自購買自住住房的，婚後可各自選擇一套婚前購買的自住住房申請提取住房公積金用於償還本人自住住房貸款本息。