婚內如何過戶房產

　　婚內過戶房產流程如下：

　　1、首先是贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書。贈與書的主要內容包括贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址，贈與人與受贈人的關係，贈與的理由，被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點，贈與人對贈與行為的意思表示，贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。

　　2、贈與人與受贈人共同辦理公證。根據相關規定房屋贈與一定要辦理公證，辦理贈與公證需到贈與人住所地或贈與行為發生地的公證處進行受理。需要提交的證件和材料包括贈與人的身份證件，有居民身份證、戶口簿、護照、通行證影印件；贈與書；贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等。

　　3、房屋贈與人辦理房屋所有權轉移登記手續。需提交證件包括房屋贈與申請表；房屋權屬證書；房屋戶型平面圖；房屋贈與公證書；贈與人及受贈與人身份證或戶口影印件；契稅收據。

　　4、贈與人對受贈人進行房屋交付。這裡需注意交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。

　　1、簽訂合約。如果想要在婚內單獨購買房子，並算作自己的私人財產，那麼可以和伴侶商量，並簽訂一個合約，這樣分財產的時候，就不會將這套房子算在內。

　　2、可以請求父母幫忙。如果這套房子是父母幫你購買，並且房產證寫的你的名字，那麼這也算是你的個人財產。離婚後該房子會歸出資方的子女所有，而另一方是無權要求分割房子的。

　　3、財產公證或證明。在購買房產的時候，你可以請求售樓部標明，這套房產是你xxx的個人財產，並前往公證處進行公證。又或者你可以保留購房支付的所有合同、收據等，以此證明這套房產是你個人出資購買的，那麼對方也無權與你分割。

　　婚內房產協議只要是雙方真實意思的表示，不違反法律規定，均有效。雙方自願簽訂，不違反法律的禁止性規定，對雙方發生效力，當事人可選擇是否公證，公證與否不影響合同的效力，除非雙方明確約定公證生效。

　　【法律依據】：

　　《婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

　　約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

　　夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

　　夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。