婚內房產如何約定

　　婚內房產約定的方式如下：

　　1、對子女的撫養義務免除：撫育子女是父母的一項天職，不得因任何事由予以免除。筆者在實務中遇到不少要求代為擬訂婚內財產協議時要求不願要孩子，誰要孩子誰承擔孩子的一切撫育費用。此類約定的效力，不能說完全無效。但是當承諾全額承擔孩子撫育費的一方經濟上陷於困頓，無力獨自承擔孩子的撫育費用時，另一方顯然有共同承擔的義務。

　　2、對第三者的債務由一方承擔：婚姻生活中形成的債務，一般會認定為夫妻共同債務，應由夫妻雙方共同承擔。在婚內財產協議中，可以約定一方對外所負的債務由其本人承擔。但是，這類各自債務各自承擔的約定，只有在有證據證明債權人知道該約定時才有效。否則，債權人可要求夫妻倆承擔連帶清償責任。

　　3、對夫妻間扶助義務免除：婚內財產協議中，約定各自財產歸各自所有，不等於不承擔家庭生活開支。對於家庭生活的開支，有些是無法預見的，若協議上沒有約定，顯然應由雙方共同承擔。更需注意的是，各自財產歸各自所有，並不能因此而免除夫妻間的扶助義務，因一方患病等需要救治時，另一方應積極地承擔。

　　夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方都具有約束力。因為夫妻約定的婚內財產協議，也是合同的一種，只要是依法成立的合同，自成立時生效。

　　【法律依據】

　　根據《婚姻法》第十九條，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。

　　夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。

　　1、簽訂合約。如果想要在婚內單獨購買房子，並算作自己的私人財產，那麼可以和伴侶商量，並簽訂一個合約，這樣分財產的時候，就不會將這套房子算在內。

　　2、可以請求父母幫忙。如果這套房子是父母幫你購買，並且房產證寫的你的名字，那麼這也算是你的個人財產。離婚後該房子會歸出資方的子女所有，而另一方是無權要求分割房子的。

　　3、財產公證或證明。在購買房產的時候，你可以請求售樓部標明，這套房產是你xxx的個人財產，並前往公證處進行公證。又或者你可以保留購房支付的所有合同、收據等，以此證明這套房產是你個人出資購買的，那麼對方也無權與你分割。