婚內買房怎麼才能不算共同財產

　　婚後用兩種方式買房可以讓房子不屬於夫妻共同財產，一種是配偶一方的父母全額出資購買房子，並只寫夫妻一方的名字，明確表明只贈與給夫妻一方，在這個過程中，父母需要保留付款憑證以及相關的銀行出資證明。另外一種是，夫妻雙方對婚後購買的房子進行財產公證，約定婚內購買的房子產權只屬於一方，當然免債協議是無效的。

　　法律依據：《中華人民共和國婚姻法》第十七條【夫妻共有財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)智慧財產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。

　　婚前買房婚後還貸算不算共同財產，需要分情況討論。

　　1、如果婚前夫妻一方貸款買房，婚後夫妻一起還貸，房產登記在夫妻兩人名下的，該房產歸夫妻共同所有。

　　2、若是房產登記在支付首付一方名下的，房產一般認定為產權登記方個人所有，但婚後夫妻一起還房貸的，共同還貸部分及對應的房屋增值部分，屬夫妻共同財產。《最高人民法院關於適用若干問題的解釋（三）》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

　　3、若婚後以個人婚前財產還貸，房產登記在付款方一方名下的，應認定為產權登記方的婚前個人財產。但當事人另有約定的除外。《婚姻法》第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

　　婚內可以請求分割共同財產，但必須要滿足法定條件。婚姻關係存續期間，夫妻一方請求分割共同財產的，人民法院不予支援，但有下列重大理由且不損害債權人利益的除外：

　　1、一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益行為的；

　　2、一方負有法定扶養義務的人患重大疾病需要醫治，另一方不同意支付相關醫療費用的。

　　【法律依據】

　　根據《婚姻法》第十九條，夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。