婚前房子一般不算共同財產。
《婚姻法解釋（三）》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產
增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
婚前房子一般不算共同財產。
《婚姻法解釋（三）》第十條規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產
增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
1、如果所收的彩禮由一方個人接收或者購置結婚物品的，應根據我國《婚姻法》的規定，夫妻關係存續期間一方受贈的財物無特殊約定，應為夫妻共同財產。
2、如果男女雙方未共同生活的，可根據最高院1993年《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第5條規定，考慮財產的來源予以合理分割。
3、如果雙方婚姻持續時間短，並且給予彩禮的一方由此造成生活困難的，可根據《關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》的第8條規定精神處理，分割共同財產時給予生活困難的一方適當傾斜。
法律依據：
根據《婚姻法》第十七條，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
婚後繼承的房產是否屬於夫妻共同財產，要分情況進行討論。繼承的房產如果未明確規定是一方所有的，屬夫妻共同財產。如果遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的房產，不屬於夫妻共同財產。婚姻存續期間，因繼承遺產和接受遺贈所得房產，屬於夫妻共同財產，夫妻有平等處理的權利。
根據2021年實施的《民法典》第一千零六十二條第一款第四款的規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
法律依據：
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。