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婚前貸款買房可以加女方名字嗎

婚前貸款買房可以加女方名字嗎

  男方婚前貸款買房,婚後可以增加女方的名字。如果加名時,沒有約定份額,該套房產屬於共同共有房產,離婚時一人一半。

  【法律依據】

  《民法典》第一千零六十二條規定,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

  (一)工資、獎金、勞務報酬;

  (二)生產、經營、投資的收益;

  (三)智慧財產權的收益;

  (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

  (五)其他應當歸共同所有的財產。

  (《民法典》生效時間為2021年1月1日)

男方全款買房加女方名字有效力嗎

  男方全款買房,在婚後加上女方名字的,屬於對女方的贈與,女方可以合法獲得該房屋的所有權份額,有法律效力。但是,如果男方以後有證據證明這個加名的行為,是因為女方以結婚為名主動索要財物,男方迫於無奈不得已加名,男方以後是可以要求返還的。

  男方如果有證據證明是因被欺詐或者被脅迫而贈與的房產,男方也可以在一定時間內請求法院撤銷贈與行為,要求女方返還房產。

  【法律依據】

  《民法典》第一千零四十二條禁止包辦、買賣婚姻和其他干涉婚姻自由的行為。禁止借婚姻索取財物。

  禁止重婚。禁止有配偶者與他人同居。

  禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄。

婚前貸款買房屬於共同財產嗎

  夫妻共同財產,是指在夫妻關係存續期間夫妻所共同擁有的財產。所謂夫妻關係存續期間,是指夫妻結婚後到一方死亡或者離婚之前這段時間,這期間夫妻所得的財產,除約定的外,均屬於夫妻共同財產。

  夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。夫妻一方對夫妻存續期間的財產的處分,需徵得配偶的同意。

  婚姻法司法解釋三第10條規定:“夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。


婚前女方名字有效

  婚前房產證寫的男方名字,如加上女方名字,有法律效力。屬於共同財產了。   《中華人民共和國婚姻法》第十七條:   夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:   (一)工資、獎金;   (二)生產、經營的收益;   (三)智慧財產權的收益;   (四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項 ...

婚前買房女朋友名字有效

  1、男方於婚前全款購房,即使房產證於婚後辦理下來,也是屬於男方的婚前個人財產。但是若男方在婚內對房產做了處置,加女朋友名字,這實質上屬於婚內的房產贈與行為,且完成了登記手續,已經算夫妻共同財產了。   2、如果夫妻雙方對該房產未約定份額的,那麼在離婚時雙方一般是等額分割,離婚時女方能分一半的房子。   3 ...

男朋友貸款買房只寫我一個人名字該嫁 男友婚前貸款買房

  男朋友貸款買房只寫我一個人名字到底該不該嫁取決於自己,現在成年人的愛情對於安全感來說就是房子,當男朋友為了證明自己愛你的決定,大部分都是以女方的名義去買房,其實主要是為了首套房名額,對方愛不愛你,是否值得你託付其實自己可以感受得到,而買房只是參考因素,也要留一個心眼小心上當受騙。   男朋友貸款買房只寫我 ...

買房籤合同能女朋友名字 房產證沒下來可以配偶名字

  對於買房上面,房產證上面的名字是很重要的,以後真出現離婚的地步肯定是需要進行財產分割的。那麼,買房籤合同能加女朋友名字嗎?房產證沒下來可以加配偶名字嗎?一起來看看小編帶來的介紹吧!   買房籤合同能加女朋友名字嗎   買房籤合同能加女朋友名字,在簽訂購房合同是,作為共同還貸人,只要雙方符合條件,同時簽署兩 ...

婚後女方名字在房產證上有用

  婚後加女方名字在房產證上有用,不動產物權以登記為準,加上名之後就屬於夫妻共有房產。婚後加女方名字在房產證上,肯定是有用的,因為只要加上名字,就是有了供有房產權。如果是婚前房產證,在房產證沒有名字,就是沒有產權的。   【法律依據】   根據《婚姻法》第十七條,夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產,歸夫妻共 ...

婚前房產證女方名字離婚怎麼分

  產權證上加名字性質上屬於一方對另一方的贈予,因此婚前或婚後加從法律效力上並無區別。   如果加上女方名字,女方對房產就有產權份額。但有名字分割時並不一定就是二分之一。關於分割有協議從協議,沒有協議還需要綜合考慮各方對房產貢獻等因素。   【法律依據】《婚姻法》第19條規定,夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得 ...

按揭房怎麼女方名字 房產證什麼時候可以妻子的名字

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