婚後買房一個人名字是否能獨自賣

　　如果是婚後房產，那麼是夫妻共同房產，必須雙方同意，一個人不可以買賣。

　　【法律依據】《民法典》第一千零六十二條規定，夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

　　（一）工資、獎金、勞務報酬；

　　（二）生產、經營、投資的收益；

　　（三）智慧財產權的收益；

　　（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；

　　（五）其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同財產，有平等的處理權。

　　婚後買房子可以寫一個人的名字，也可以寫兩個人的名字，但就算是一個人的名字也是夫妻共有的財產。根據《婚姻法》規定，在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一人的名字，應認定為夫妻共同財產。

　　婚後是可以一個人買房的，但是不管是單獨購買的也是共同購買的都屬於夫妻共同財產。想要單獨購買的房子屬於個人財產，就必須要經過雙方的協議，簽訂具有法律效力的協議書，確認房產是屬於一方的個人財產。如果沒有做協議，那麼在離婚時，就會被判定為夫妻共同財產，從而會分一半給另一方。

　　法律依據

　　《最高人民法院關於適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋》第十條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。