安置房管理政策有：
一、總則
1、本辦法所稱安置房，指區人民政府在進行土地開發、城市（林區）棚戶區改造、公益事業建設等專案的土地和房屋徵收後，以特定的價格、套型面積向本區世居無房戶定向銷售的保障性住房或優惠安置房（統建住宅房）。
2、安置房由區人民政府建設，市房地產管理局武進分局具體負責安置房的管理工作。區建設、規劃、國土、物價、城管、財政、審計、發改、監察等部門根據各自職責，協助實施安置房的建設、銷售、管理工作。
二、規劃建設管理
1、區政府組織相關部門根據專案建設和城市規劃的實施，依據相關規劃編制安置房建設中長期規劃和年度計劃。
2、安置房建設用地實行劃撥方式供應。區國土部門根據安置房建設規劃，配套編制建設用地計劃，優先保障供地。
3、安置房的建設，堅持“經濟、適用、宜居”的原則，最佳化設計，配套設施，確定合理的套型面積。
4、安置房的建設，享受經濟適用房建設稅費優惠政策。
1、交易手續服務費：住宅6元/平方米（房改房、經濟適用房、安居房減半收取，3元/平方米），非住宅10元/平方米，買賣雙方各承擔一半。
2、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計徵，賣方承擔。
4、核檔費：50元/宗。
5、契稅：稅率為3%，按正常交易成交價格計徵；個人購買的自用普通住宅（建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米）契稅稅率減半，按1.5%徵收，拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅，買方承擔。
6、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計徵，交易雙方各承擔一半。
7、增值稅及附加：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額徵收增值稅，個人購買超過兩年（含兩年）的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收增值稅，個人購買超過兩年（含兩年）的普通住房對外銷售的，免徵增值稅。
8、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，一種是：稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納增值稅-合理費用）計徵；另一種是：未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔。
1、賣房主體不合法或不合格。如果是夫妻雙方或者數人的共有房屋，出售者沒有徵得其它共有人的同意，私自出賣共有房屋，即賣房者主體不合法或不合格，易引起糾紛。
2、買房主體不合法或不合格。在某些城市中規定不具有本市戶口的不得購買安置房，還有的城市規定沒有大陸戶口的不得購買本市安置房等，買房主體必須合格才能購房，若不合格就會產生糾紛。
3、房屋質量不合格。安置房的房屋質量與一般的商品房相比，比較令人擔憂，所以如果安置房的房屋質量經檢測後，結果是不合格，那也會引起糾紛。
4、房屋性質不同。因房屋的性質不同，也往往發生糾紛，比如軍隊、鐵路和某些未經過房改的單位的房屋一般不允許買賣，特別是不允許賣給外單位、外系統；某些地方規定公房房改後的一定年限內不允許買賣，如果買賣，必須首先賣給原單位，或者經過原單位的批准等，所以一旦購買就會引起糾紛。
5、房屋買賣合同無效。因房屋買賣合同的效力發生糾紛的案例很多，造成房屋買賣合同無效的情況也比較複雜。有些房屋的買賣在雙方簽訂合同或交付房屋時，政策不允許對該房屋買賣，那麼房屋買賣合同就會被視為無效，這時就容易產生糾紛。